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土地開發(fā)整理中心工作總結(jié)（精選10篇）
光陰似箭，歲月無(wú)痕，一段時(shí)間的工作已經(jīng)結(jié)束了，回顧堅(jiān)強(qiáng)走過的這段時(shí)間，取得的成績(jī)實(shí)則來(lái)之不易，是時(shí)候認(rèn)真地做好工作總結(jié)了。相信很多朋友都不知道工作總結(jié)該怎么寫吧，以下是小編收集整理的土地開發(fā)整理中心工作總結(jié)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 1
20xx年來(lái)，土地開發(fā)整理工作在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在局各科室和國(guó)土所的大力支持和配合下，在全體工作人員的共同奮力下，在服務(wù)全局中心工作的.同時(shí)，積極開展土地開發(fā)整理工作�，F(xiàn)將土地開發(fā)復(fù)墾整理20xx年工作簡(jiǎn)要回顧總結(jié)如下：
一、所干主要工作
1、加強(qiáng)中心內(nèi)部管理。加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育，堅(jiān)持思想紀(jì)律作風(fēng)整頓常態(tài)化，認(rèn)真開展國(guó)土資源法律知識(shí)學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高素質(zhì)、強(qiáng)化紀(jì)律，增強(qiáng)其責(zé)任心，積極主動(dòng)完成工作。
2、爭(zhēng)取上級(jí)支持和投資，積極籌劃年度前期重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備工作。20xx年，重點(diǎn)工作是加快完成鄉(xiāng)等（2）個(gè)鄉(xiāng)村等（14）村土地整治（占補(bǔ)平衡）項(xiàng)目立項(xiàng)開工工作，積極爭(zhēng)取省級(jí)立項(xiàng)的項(xiàng)目，目前，已完成名目可行性研究、立項(xiàng)審批、初步設(shè)計(jì)，計(jì)劃在近期完成招標(biāo)方案、實(shí)施方案編制報(bào)批，力爭(zhēng)早日啟動(dòng)實(shí)施項(xiàng)目。
3、做好等（2）個(gè)鄉(xiāng)江仁村等（14）村土地整治項(xiàng)目建設(shè)工作。等（2）鄉(xiāng)江仁村等（14）村土地整治項(xiàng)目涉及2個(gè)鄉(xiāng)、14個(gè)村，項(xiàng)目區(qū)總面積公頃，其中其鄉(xiāng)片區(qū)公頃，郝莊鄉(xiāng)片區(qū)公頃。該項(xiàng)目總投資估算萬(wàn)元，每公頃投資萬(wàn)元，每畝投資元。在省廳的具體安排下，我局于x月x日開始勘測(cè)定界工作，國(guó)土局、測(cè)繪隊(duì)結(jié)合縣、鄉(xiāng)、村，埋設(shè)界樁，進(jìn)行勘測(cè)，同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)也開始前期現(xiàn)場(chǎng)踏勘。經(jīng)過緊張有序的工作，年月勘查定界結(jié)束，規(guī)劃設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備工作結(jié)束。
我局于20xx年xx月xx日開始向市局申報(bào)，市局審核后報(bào)省廳，經(jīng)過勘測(cè)坐標(biāo)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)的多次修改及我縣總體利用規(guī)劃的定編，現(xiàn)于20xx年xx月xx日將鄉(xiāng)等（2）鄉(xiāng)江仁村等（14）個(gè)村土地整治項(xiàng)目報(bào)卷資料提交省廳，省廳已受理，等待省廳審批。
4、積極開展土地（整理開發(fā)復(fù)墾）后備資源基本情況調(diào)查工作。結(jié)合新土地利用現(xiàn)狀圖、數(shù)據(jù)庫(kù)，調(diào)查土地后備資源，為下一輪土地開發(fā)整理工作奠定基礎(chǔ)。
5、嚴(yán)格執(zhí)行局財(cái)務(wù)制度。按局安排，及時(shí)辦理有關(guān)款項(xiàng)審核支付手續(xù)，嚴(yán)格支出，節(jié)儉辦事，有效加強(qiáng)名目資金管理。
6、完成局交辦的有關(guān)工作和其他工作。
二、工作體會(huì)和存在問題
1、工作量大、要求高、時(shí)間緊，技術(shù)力量薄弱，無(wú)經(jīng)驗(yàn)可借鑒，盡管領(lǐng)導(dǎo)、同志們給予了極大支持幫助，中心工作人員拼命工作，但工作開展中仍難免顧此失彼，部分工作任務(wù)完成離領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)要求仍有一定差距。
2、土地開發(fā)整理名目實(shí)施受施工條件、暴雨天氣、設(shè)計(jì)變更、資金等客觀因素制約大，由于缺少名項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致部分項(xiàng)目施工進(jìn)展緩慢。
三、年工作打算
1、進(jìn)一步加強(qiáng)單位內(nèi)部管理：完善各項(xiàng)規(guī)章制度，確保單位工作秩序正常；加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，奮力提高干部職工政治業(yè)務(wù)素質(zhì)，人人做有責(zé)任心有用之人。
2、繼續(xù)加強(qiáng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目的管理，督促施工單位加快施工進(jìn)度，力爭(zhēng)早日完成
3、繼續(xù)爭(zhēng)取上級(jí)立項(xiàng)投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目，實(shí)施縣級(jí)土地開發(fā)整理項(xiàng)目。
4、完成組織交辦的其他工作任務(wù)。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 2
一、所干主要工作
嚴(yán)格執(zhí)行局財(cái)務(wù)制度。按局安排，及時(shí)將中心全部資金、印鑒和財(cái)務(wù)手續(xù)向局集中支付辦公室進(jìn)行移交；及時(shí)辦理有關(guān)款項(xiàng)審核支付手續(xù)；嚴(yán)格支出，節(jié)儉辦事，300元以上支出經(jīng)分管副局長(zhǎng)審簽后支付，500元以上支出經(jīng)局紀(jì)檢組審核、分管副局長(zhǎng)審簽后支付。項(xiàng)目資金支付實(shí)行六方審簽制，即施工方、監(jiān)理、項(xiàng)目組長(zhǎng)、局紀(jì)檢組、分管副局長(zhǎng)、中心主任先后按規(guī)定審核簽字支付，有效加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理。
完成局交辦的有關(guān)工作和其他工作。
二、工作體會(huì)和存在問題
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中心各項(xiàng)工作的完成，得力于局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌安排、盡力協(xié)調(diào)、后勤保障充足，得力于局屬單位、股室及國(guó)土所的全力支持配合，得力于中心人員的愛崗敬業(yè)、勤懇認(rèn)真、加班加點(diǎn)、任勞任怨的忘我工作。
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1、2個(gè)省級(jí)土地整理項(xiàng)目、11個(gè)市級(jí)高速占補(bǔ)項(xiàng)目同步展開，交錯(cuò)交叉進(jìn)行，工作量大、要求高、時(shí)間緊，技術(shù)力量薄弱，無(wú)經(jīng)驗(yàn)可借鑒，盡管領(lǐng)導(dǎo)、同志們給予了極大支持幫助，中心工作人員拼命工作，但工作開展中仍難免顧此失彼，部分工作任務(wù)完成離領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)要求仍有一定差距。
2、土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施受施工條件、雨雪天氣、設(shè)計(jì)變更、資金等客觀因素制約大，由于缺少項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，主觀人為將項(xiàng)目工期從1年縮短為半年甚至3個(gè)月，本是加班加點(diǎn)提前完工（按審批工期），但表現(xiàn)上卻均是未如期完工（按縮短工期）。土門鎮(zhèn)（竹林關(guān)鎮(zhèn)）等⑵個(gè)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度受配電工程建設(shè)影響較大。
3、棣花商鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項(xiàng)目區(qū)毀地采沙嚴(yán)重，且仍進(jìn)繼續(xù)，經(jīng)西安理工大學(xué)水利水電土木建筑研究設(shè)計(jì)院勘測(cè)，截止6月25日，沙坑新增回填方量24萬(wàn)方，極大地增加項(xiàng)目建設(shè)資金，給項(xiàng)目建設(shè)造成巨大不良影響。
三、下半年工作打算
1、進(jìn)一步加強(qiáng)單位內(nèi)部管理：完善各項(xiàng)規(guī)章制度，確保單位工作秩序正常；加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高干部職工政治業(yè)務(wù)素質(zhì)，人人做有責(zé)任心有用之人。
2、積極致力于中心隊(duì)伍建設(shè)：完成中心在編干部職工的.供養(yǎng)方式轉(zhuǎn)換；積極申報(bào)并認(rèn)真開展“青年文明號(hào)”創(chuàng)建活動(dòng)。
3、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)土門竹林關(guān)土地整理項(xiàng)目的管理，督促施工單位加快施工進(jìn)度，力爭(zhēng)早日完成土門竹林關(guān)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目建設(shè)，及時(shí)申報(bào)市、省組織驗(yàn)收。
4、催促雙槽鄉(xiāng)加快寬坪等⑵個(gè)村土地土地開發(fā)整理項(xiàng)目建設(shè)，積極聯(lián)系市國(guó)土資源局，請(qǐng)其對(duì)已上報(bào)申請(qǐng)市級(jí)驗(yàn)收的11個(gè)市級(jí)高速公路耕地占補(bǔ)平衡土地開發(fā)整理項(xiàng)目予以驗(yàn)收。
5、提請(qǐng)縣局研究項(xiàng)目區(qū)毀地采沙治理，做好棣花商鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施前的設(shè)計(jì)優(yōu)化，實(shí)施方案、招標(biāo)方案編制報(bào)批，項(xiàng)目招標(biāo)、監(jiān)理、施工的招投標(biāo)等準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)早日啟動(dòng)實(shí)施項(xiàng)目工程建設(shè)。
6、繼續(xù)爭(zhēng)取上級(jí)立項(xiàng)投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目，實(shí)施2個(gè)以上縣級(jí)土地開發(fā)整理項(xiàng)目。
7、配合土地利用總體規(guī)劃修編做好土地開發(fā)復(fù)墾整理專項(xiàng)規(guī)劃編制工作。
8、完成組織交辦的其他工作任務(wù)。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 3
為認(rèn)真做好20xx年土地開發(fā)整理各項(xiàng)工作，貫徹落實(shí)好國(guó)家、省、州中低產(chǎn)田地改造工作會(huì)議精神，緊緊圍繞20xx年工作目標(biāo)責(zé)任制，按照20xx年全市的國(guó)土資源工作總體思路和工作要點(diǎn)，根據(jù)《xx市土地利用總體規(guī)劃》和《xx市土地開發(fā)整理規(guī)劃》，進(jìn)一步加強(qiáng)和省、州國(guó)土資源部門的匯報(bào)力度，積極爭(zhēng)取項(xiàng)目的申報(bào)立項(xiàng)實(shí)施和資金投入，加大土地開發(fā)整理工作的力度，努力實(shí)現(xiàn)我市耕地占補(bǔ)平衡和補(bǔ)充耕地任務(wù)，積極完成更多的建設(shè)用地占補(bǔ)平衡指標(biāo)，結(jié)合我市實(shí)際情況，20xx年土地開發(fā)整理中心工作進(jìn)展情況如下：
一、工作情況
1、三街鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程于20xx年11月初開始實(shí)施至20xx年3月底完工。該項(xiàng)目工程共完成了土地整理1851.15畝，M7.5漿砌農(nóng)渠41條16273.8米，M7.5農(nóng)溝1條300米，M7.5防洪墻河堤102道2915.9米，丁字壩33個(gè)。完成總投資422.28萬(wàn)元。
2、東華、紫溪（2）個(gè)鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程于20xx年12月開始實(shí)施至20xx年4月底完工，該工程共完成了土地整理7740.04畝，C20砼農(nóng)渠64條28504.1米，M7.5漿砌農(nóng)渠47條15832.4米，M7.5防洪墻河堤2395.8米，田間道路45條27080.7米，涵管1141米，人行鋼便橋1座，完成總投資2636.58萬(wàn)元。目前，新增農(nóng)橋2座，跨徑7.5米，橋面寬4.5米，造價(jià)40萬(wàn)元，正在實(shí)施。
3、申報(bào)入庫(kù)省級(jí)、州級(jí)投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目7個(gè)：一是紫溪鎮(zhèn)前進(jìn)、箐上土地開發(fā)整理項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模5983畝，總投資1168.43萬(wàn)元；二是蒼嶺鎮(zhèn)石村土地開發(fā)整理項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模3182.4畝，總投資592.63萬(wàn)元；三是蒼嶺鎮(zhèn)竹園土地開發(fā)整理（占補(bǔ)平衡）項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模1944.8畝，總投資435.57萬(wàn)元；四是子午、大地基紅衛(wèi)橋等6個(gè)村土地開發(fā)整理（占補(bǔ)平衡）項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模2901畝，總投資614.53萬(wàn)元；五是東華、子午兩鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模9000畝，總投資1680.25萬(wàn)元；六是東華鎮(zhèn)本東等6村土地開發(fā)整理項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模11448畝，總投資2854.62萬(wàn)元；七是紫溪鎮(zhèn)母掌村土地開發(fā)整理項(xiàng)目；建設(shè)規(guī)模6701.6畝，總投資1416.03萬(wàn)元。
以上7個(gè)申報(bào)項(xiàng)目預(yù)算總投資8762.06萬(wàn)元，建設(shè)總規(guī)模41160.8畝。
二、下步工作計(jì)劃
1、盡快完成西舍路四鄉(xiāng)鎮(zhèn)“11.02”、三街河田、東華紫溪三個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)驗(yàn)收工作。
2、計(jì)劃爭(zhēng)取蒼嶺鎮(zhèn)竹園村土地開發(fā)整理占補(bǔ)平衡項(xiàng)目組織實(shí)施。
三、存在的問題和困難
該項(xiàng)目工程的.實(shí)施，雖然取得了顯著的長(zhǎng)效，新增了大量的耕地面積，解決了當(dāng)?shù)厥転?zāi)農(nóng)戶無(wú)地耕種和緩解了當(dāng)?shù)厝说孛軉栴}，補(bǔ)充了建設(shè)占用耕地的指標(biāo)，但新增耕地質(zhì)量不高，還需進(jìn)一步培肥地力。逐步提高新增耕地的產(chǎn)出率，同時(shí)還存在一些問題，一是該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)操作性和實(shí)際情況有所出入不吻合的地方，導(dǎo)致局部細(xì)小的工程有所變更；二是由于工程施工工期緊，部分小工程忽視了質(zhì)量上的要求；建議加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目可研及規(guī)劃設(shè)計(jì)的調(diào)查研究論證，使項(xiàng)目更加切合實(shí)際。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 4
上半年來(lái)，土地開發(fā)整理工作在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在局各股室、下屬單位、國(guó)土所的大力支持和配合下，在全體工作人員的共同努力下，在服務(wù)全局中心工作的同時(shí)，以項(xiàng)目為抓手，積極開展土地開發(fā)整理工作，實(shí)施省級(jí)土地整理項(xiàng)目1個(gè)、市級(jí)高速公路耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目11個(gè)，爭(zhēng)取省級(jí)土地開發(fā)整理項(xiàng)目1個(gè)，土地開發(fā)整理總規(guī)模757.4592公頃，新增耕地234.0078公頃，投資2588.5119萬(wàn)元。目前，10個(gè)市級(jí)高速公路耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目已竣工并上報(bào)市國(guó)土資源局申請(qǐng)驗(yàn)收，省級(jí)立項(xiàng)投資的土門鎮(zhèn)（竹林關(guān)鎮(zhèn)）等2個(gè)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目建設(shè)竣工在即。現(xiàn)將土地開發(fā)復(fù)墾整理中心上半年工作簡(jiǎn)要回顧總結(jié)如下：
一、所干主要工作
1、加強(qiáng)中心內(nèi)部管理。擬定《中心2011年工作要點(diǎn)》、《中心工作人員2011年工作分組》、《中心工作人員20xx年工作職責(zé)》、《中心工作制度》、《中心工作紀(jì)律》等；加強(qiáng)干部職工的學(xué)習(xí)教育，堅(jiān)持思想紀(jì)律作風(fēng)整頓常態(tài)化，認(rèn)真開展國(guó)土資源法律知識(shí)學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高素質(zhì)、強(qiáng)化紀(jì)律，增強(qiáng)其責(zé)任心，積極主動(dòng)完成工作。加強(qiáng)單位衛(wèi)生、文明建設(shè)，關(guān)心干部職工身心健康。干部職工遵紀(jì)守法、團(tuán)結(jié)和睦、勤懇工作，單位工作、生活秩序正常。
2、爭(zhēng)取上級(jí)支持和投資，積極籌劃年度前期重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備工作。年內(nèi)計(jì)劃啟動(dòng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目1個(gè)，為省級(jí)立項(xiàng)的棣花（商鎮(zhèn)）等2個(gè)鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模318.6公頃，其中開發(fā)60.78公頃，整理257.82公頃，新增加耕地61.35公頃，總投資1256.68萬(wàn)元。目前，已完成項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)審批、初步設(shè)計(jì)和省預(yù)算下達(dá)，省補(bǔ)助投資942.51萬(wàn)元（預(yù)算1256.68萬(wàn)元的'75%），其余25%即314.17萬(wàn)元由地方配套。由于地方?jīng)]有配套資金，需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。與原初步設(shè)計(jì)單位西安理工大學(xué)水利水電土木建筑研究設(shè)計(jì)院商洽設(shè)計(jì)優(yōu)化事宜，與商鎮(zhèn)、棣花鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行接洽，對(duì)項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀變更進(jìn)行了測(cè)量。計(jì)劃在下半年完成優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)方案、實(shí)施方案編制報(bào)批和項(xiàng)目招投標(biāo)，力爭(zhēng)早日啟動(dòng)實(shí)施項(xiàng)目。
3、做好省級(jí)立項(xiàng)投資的丹鳳縣土門鎮(zhèn)（竹林關(guān)鎮(zhèn)）等2個(gè)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目建設(shè)工作。該項(xiàng)目總規(guī)模248.62公頃，其中土門片75.58公頃，竹林關(guān)片173.04公頃；項(xiàng)目省級(jí)投資515.01萬(wàn)元，其中工程施工費(fèi)421.53萬(wàn)元。項(xiàng)目于20xx年11月啟動(dòng)，12月繼續(xù)開工建設(shè)，我中心工作人員常駐項(xiàng)目區(qū)，吃住在工地，緊跟工程，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在鎮(zhèn)、村、組、群眾，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的有關(guān)困難和問題；加強(qiáng)對(duì)施工單位的管理，監(jiān)督工程質(zhì)量，督促施工進(jìn)度；監(jiān)督、配合監(jiān)理單位做好工程質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施和監(jiān)理進(jìn)行全面監(jiān)督檢查。自項(xiàng)目開工以來(lái)，召開項(xiàng)目建設(shè)專題會(huì)議20多次，組織項(xiàng)目建設(shè)觀摩，獎(jiǎng)優(yōu)評(píng)差。通過認(rèn)真開展監(jiān)督檢查工作，保證工程質(zhì)量及進(jìn)度。該項(xiàng)目省級(jí)審批工期為1年，有望提前3-4個(gè)月完成建設(shè)任務(wù)。目前，已完成全部土地平整、農(nóng)田水利、田間道路等工程，整理土地248.62公頃，新增耕地12.04公頃，新建大口井21眼、井房21座，埋設(shè)110管道2620米、90管道12950米，閥門井、泄水井30座，出水樁182個(gè)，修復(fù)河堤1440米，漿砌石排水渠1070米，新建田間道路6780米，改造田間道路5200米，工程正處于掃尾階段，正在進(jìn)一步完善施工和準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收。
4、做好市級(jí)立項(xiàng)投資項(xiàng)目的11個(gè)高速公路耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目建設(shè)工作。11個(gè)項(xiàng)目涉及桃坪、武關(guān)、巒莊、雙槽、庾嶺、鐵峪鋪、東嶺、竹林關(guān)、資峪、土門等10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)32個(gè)村34個(gè)片區(qū)近70個(gè)自然地塊。除2個(gè)項(xiàng)目于20xx年3月底4月初啟動(dòng)實(shí)施外，其余9個(gè)項(xiàng)目大多數(shù)于20xx年11月份啟動(dòng)實(shí)施。在我中心和項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的共同努力下，截止5月中旬，桃坪鄉(xiāng)金灣等7個(gè)村、巒莊鎮(zhèn)馬家坪等4個(gè)村、庾嶺鎮(zhèn)石門塬等3個(gè)村、資峪鄉(xiāng)麻地灣村、雙槽等2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鐵峪鋪鎮(zhèn)桃花等2個(gè)村、武關(guān)鎮(zhèn)武關(guān)等⑷個(gè)村、竹林關(guān)鎮(zhèn)王塬等2個(gè)村、竹林關(guān)等2個(gè)鎮(zhèn)、東嶺鄉(xiāng)大桑園等2個(gè)村共10個(gè)土地開發(fā)整理項(xiàng)目基本竣工，項(xiàng)目完成總建設(shè)規(guī)模169.4184公頃，新增耕地143.3758公頃，其中水澆地120.1827公頃，旱地23.1931公頃，移動(dòng)土方100.7018萬(wàn)方，石方0.7234萬(wàn)方；新建機(jī)井28眼，維修機(jī)井8眼，新建井房36座，安裝潛水泵36臺(tái)，埋設(shè)輸水管道14209米，出水栓285個(gè)，引水壩
2座，蓄水池2個(gè)，u型渠630米，架設(shè)輸電線路2050米，新建排水渠855米；新建田間路80米，生產(chǎn)路16654米。協(xié)助商南土地開發(fā)服務(wù)中心完成工程竣工勘測(cè)定界、相關(guān)圖件制作，編制驗(yàn)收材料30套，我局已于5月10日將該10個(gè)市級(jí)高速公路耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目以丹國(guó)土資字〔2011〕30號(hào)文件上報(bào)市國(guó)土資源局申請(qǐng)驗(yàn)收。
5、積極開展土地（整理開發(fā)復(fù)墾）后備資源基本情況調(diào)查工作。結(jié)合新土地利用現(xiàn)狀圖、數(shù)據(jù)庫(kù)，調(diào)查土地后備資源1036.1934公頃，其中開發(fā)574.9922公頃，整理461.2012公頃，預(yù)計(jì)新
增耕地932.575公頃。十二五規(guī)劃土地整治項(xiàng)目21個(gè)，規(guī)劃總規(guī)模1666公頃，新增耕地933.33公頃，其中未利用地開發(fā)399.33公頃，建設(shè)用地復(fù)墾153.33公頃，水毀地修復(fù)380.67公頃，估算投資16326.8萬(wàn)元。為土地開發(fā)復(fù)墾整理專項(xiàng)規(guī)劃編制和土地利用總體規(guī)劃修編工作奠定初步基礎(chǔ)。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 5
根據(jù)省、市《關(guān)于認(rèn)真做好土地開發(fā)復(fù)墾整理工作總結(jié)的通知》的要求，我縣對(duì)新法實(shí)施以來(lái)土地開發(fā)復(fù)墾整理工作進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)回顧，現(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)如下：
一、土地開發(fā)復(fù)墾整理的基本情況
為了認(rèn)真貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，合理利用和保護(hù)有限的土地資源，我縣在新法實(shí)施后積極進(jìn)行開展土地開發(fā)復(fù)墾整理工作，主要對(duì)未利用土地中的荒草地和灘涂地實(shí)施開發(fā)，對(duì)農(nóng)用地中田坎、溝渠、坑塘、農(nóng)村道路等進(jìn)行綜合整治因地制宜，合理規(guī)劃，一方面增加有效耕地面積，另一方面提高耕地耕作能力，改善和保護(hù)生態(tài)環(huán)境，具體情況如下：
20xx年以來(lái)，我縣爭(zhēng)取“誰(shuí)開發(fā)、誰(shuí)受益”政策和按新增耕地面積每畝1500元獎(jiǎng)勵(lì)等鼓勵(lì)政策，先后實(shí)施了旌陽(yáng)鎮(zhèn)上市村土地開發(fā)、旌橋鄉(xiāng)歐川栗樹土地開發(fā)、白地鎮(zhèn)洪川村土地開發(fā)、喬亭鄉(xiāng)葉村土地開發(fā)、俞村鄉(xiāng)俞村村土地開發(fā)、三溪鎮(zhèn)姜園村土地開發(fā)、廟首鎮(zhèn)練山村土地開發(fā)和興隆鄉(xiāng)鯉塘村荒草地開發(fā)等8個(gè)土地開發(fā)項(xiàng)目，并經(jīng)省國(guó)土廳驗(yàn)收確認(rèn)，合計(jì)新增耕地36.2504公頃，有效地緩解了建設(shè)用地占用耕地矛盾，同時(shí)，也激發(fā)了有關(guān)單位及個(gè)人實(shí)施土地開發(fā)項(xiàng)目的興趣，積極踴躍參加與項(xiàng)目實(shí)施，目前，有關(guān)單位擬在俞村鄉(xiāng)芳川村、三溪鎮(zhèn)潭村、版書鄉(xiāng)南關(guān)村等地投資實(shí)施土地開發(fā)整理項(xiàng)目。
�。ㄒ唬┬路▽�(shí)施以來(lái)土地開發(fā)復(fù)墾整理取得的成效
根據(jù)土地開發(fā)復(fù)墾整理規(guī)劃的要求，在縣范圍內(nèi)大力開展土地開發(fā)復(fù)墾整理活動(dòng)，鼓勵(lì)單位、個(gè)人、集體、企事業(yè)單位等積極參與土地開發(fā)整理工作，努力實(shí)現(xiàn)補(bǔ)充耕地的規(guī)劃目標(biāo)。
�。ǘ﹪�(guó)家和省級(jí)項(xiàng)目建設(shè)、實(shí)施情況
通過積極爭(zhēng)取，我縣申報(bào)并獲批準(zhǔn)了兩個(gè)省級(jí)投資和補(bǔ)助土地整理項(xiàng)目，一是2003年申報(bào)設(shè)立的'旌德縣江村土地整理項(xiàng)目（省級(jí)補(bǔ)助項(xiàng)目），項(xiàng)目規(guī)模178.26公頃，項(xiàng)目總投資427.09萬(wàn)元，其中省補(bǔ)資金100萬(wàn)元，項(xiàng)目實(shí)施后新增加耕地面積26.62公頃，目前該項(xiàng)目實(shí)施已近尾聲；二是20xx年申報(bào)設(shè)立的旌德縣廟首鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目（省級(jí)投資項(xiàng)目），項(xiàng)目規(guī)模286.46公頃，項(xiàng)目總投資716萬(wàn)元，項(xiàng)目實(shí)施后新增加耕地面積17.42公頃，該項(xiàng)目一期工程已于今年3月份分a、b兩標(biāo)段通過招投標(biāo)，由安徽長(zhǎng)華和寧國(guó)東南兩家公司分別以47.9萬(wàn)元和75.6萬(wàn)元中標(biāo)，目前正在實(shí)施過程中。
�。ㄈ┦〖�(jí)項(xiàng)目專項(xiàng)資金使用和管理情況
旌德縣廟首鎮(zhèn)省級(jí)土地整理項(xiàng)目設(shè)立土地開發(fā)復(fù)墾整理專項(xiàng)資金，�？顚Ｓ�，確保資金的合理使用。
（四）省級(jí)項(xiàng)目土地權(quán)屬管理情況
旌德縣廟首鎮(zhèn)省級(jí)土地整理項(xiàng)目土地權(quán)屬現(xiàn)狀是由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民承包耕種，項(xiàng)目工程完成后，對(duì)整理后的土地進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，做為整理后土地分配方案的參考或修正依據(jù)，按各戶原有的土地比例，以標(biāo)準(zhǔn)田塊為基本單元，對(duì)土地整理后的農(nóng)用地進(jìn)行分配。新增耕地由村委會(huì)統(tǒng)一安排。對(duì)村與村之間的插花地采用村界處等面積調(diào)整或土地所有權(quán)交換方式調(diào)整的原則解決。
二、土地開發(fā)復(fù)墾整理工作的主要做法和體會(huì)
我縣的土地開發(fā)復(fù)墾整理項(xiàng)目工作依照國(guó)家、省土地開發(fā)復(fù)墾整理有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行，符合土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)復(fù)墾整理專項(xiàng)規(guī)劃確定的土地開發(fā)復(fù)墾整理的利用方向，本著因地制宜的原則，進(jìn)行合理布局，鼓勵(lì)個(gè)人、集體、事業(yè)單位等對(duì)土地開發(fā)復(fù)墾整理項(xiàng)目的投資，綜合效益比較顯著。大力發(fā)展土地開發(fā)復(fù)墾整理項(xiàng)目對(duì)土地的可持續(xù)利用及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。
三、土地開發(fā)復(fù)墾整理工作中存在的主要問題、原因和解決的辦法
我縣屬皖南山區(qū)的地形復(fù)雜，土地開發(fā)復(fù)墾整理難度較大，而且后備資源嚴(yán)重不足，影響土地開發(fā)復(fù)墾整理的主要因素是地形坡度、排水條件、灌溉條件和有機(jī)質(zhì)含量等。因此，今后一個(gè)時(shí)期，我們將從土地整理和結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)對(duì)村莊進(jìn)行綜合整治入手，大力實(shí)施土地整理項(xiàng)目，適量增加有效耕地面積，力求抬高現(xiàn)有農(nóng)田，尤其是基本農(nóng)田的生產(chǎn)耕作能力。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 6
根據(jù)省、市《關(guān)于認(rèn)真做好土地開發(fā)復(fù)墾整理工作總結(jié)的通知》的要求，我縣對(duì)新法實(shí)施以來(lái)土地開發(fā)復(fù)墾整理工作進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)回顧，現(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)如下：
一、土地開發(fā)復(fù)墾整理的基本情況為了認(rèn)真貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，合理利用和保護(hù)有限的土地資源，我縣在新法實(shí)施后積極進(jìn)行開展土地開發(fā)復(fù)墾整理工作，主要對(duì)未利用土地中的荒草地和灘涂地實(shí)施開發(fā)，對(duì)農(nóng)用地中田坎、溝渠、坑塘、農(nóng)村道路等進(jìn)行綜合整治因地制宜，合理規(guī)劃，一方面增加有效耕地面積，另一方面提高耕地耕作能力，改善和保護(hù)生態(tài)環(huán)境，具體情況如下：以來(lái)，我縣爭(zhēng)取“誰(shuí)開發(fā)、誰(shuí)受益”政策和按新增耕地面積每畝1500元獎(jiǎng)勵(lì)等鼓勵(lì)政策，先后實(shí)施了旌陽(yáng)鎮(zhèn)上市村土地開發(fā)、旌橋鄉(xiāng)歐川栗樹土地開發(fā)、白地鎮(zhèn)洪川村土地開發(fā)、喬亭鄉(xiāng)葉村土地開發(fā)、俞村鄉(xiāng)俞村村土地開發(fā)、三溪鎮(zhèn)姜園村土地開發(fā)、廟首鎮(zhèn)練山村土地開發(fā)和興隆鄉(xiāng)鯉塘村荒草地開發(fā)等8個(gè)土地開發(fā)項(xiàng)目，并經(jīng)省國(guó)土廳驗(yàn)收確認(rèn)，合計(jì)新增耕地36.2504公頃，有效地緩解了建設(shè)用地占用耕地矛盾，同時(shí)，也激發(fā)了有關(guān)單位及個(gè)人實(shí)施土地開發(fā)項(xiàng)目的興趣，積極踴躍參加與項(xiàng)目實(shí)施，目前，有關(guān)單位擬在俞村鄉(xiāng)芳川村、三溪鎮(zhèn)潭村、版書鄉(xiāng)南關(guān)村等地投資實(shí)施土地開發(fā)整理項(xiàng)目。
�。ㄒ唬┬路▽�(shí)施以來(lái)土地開發(fā)復(fù)墾整理取得的成效根據(jù)土地開發(fā)復(fù)墾整理規(guī)劃的要求，在縣范圍內(nèi)大力開展土地開發(fā)復(fù)墾整理活動(dòng)，鼓勵(lì)單位、個(gè)人、集體、企事業(yè)單位等積極參與土地開發(fā)整理工作，努力實(shí)現(xiàn)補(bǔ)充耕地的規(guī)劃目標(biāo)。
�。ǘ﹪�(guó)家和省級(jí)項(xiàng)目建設(shè)、實(shí)施情況通過積極爭(zhēng)取，我縣申報(bào)并獲批準(zhǔn)了兩個(gè)省級(jí)投資和補(bǔ)助土地整理項(xiàng)目，一是申報(bào)設(shè)立的旌德縣江村土地整理項(xiàng)目（省級(jí)補(bǔ)助項(xiàng)目），項(xiàng)目規(guī)模178.26公頃，項(xiàng)目總投資427.09萬(wàn)元，其中省補(bǔ)資金100萬(wàn)元，項(xiàng)目實(shí)施后新增加耕地面積26.62公頃，目前該項(xiàng)目實(shí)施已近尾聲；二是申報(bào)設(shè)立的旌德縣廟首鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目（省級(jí)投資項(xiàng)目），項(xiàng)目規(guī)模286.46公頃，項(xiàng)目總投資716萬(wàn)元，項(xiàng)目實(shí)施后新增加耕地面積17.42公頃，該項(xiàng)目一期工程已于今年3月份分A、B兩標(biāo)段通過招投標(biāo)，由安徽長(zhǎng)華和寧國(guó)東南兩家公司分別以47.9萬(wàn)元和75.6萬(wàn)元中標(biāo)，目前正在實(shí)施過程中。
�。ㄈ┦〖�(jí)項(xiàng)目專項(xiàng)資金使用和管理情況旌德縣廟首鎮(zhèn)省級(jí)土地整理項(xiàng)目設(shè)立土地開發(fā)復(fù)墾整理專項(xiàng)資金，專款專用，確保資金的合理使用。
�。ㄋ模┦〖�(jí)項(xiàng)目土地權(quán)屬管理情況旌德縣廟首鎮(zhèn)省級(jí)土地整理項(xiàng)目土地權(quán)屬現(xiàn)狀是由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民承包耕種，項(xiàng)目工程完成后，對(duì)整理后的土地進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，做為整理后土地分配方案的參考或修正依據(jù)，按各戶原有的土地比例，以標(biāo)準(zhǔn)田塊為基本單元，對(duì)土地整理后的農(nóng)用地進(jìn)行分配。新增耕地由村委會(huì)統(tǒng)一安排。對(duì)村與村之間的`插花地采用村界處等面積調(diào)整或土地所有權(quán)交換方式調(diào)整的原則解決。
二、土地開發(fā)復(fù)墾整理工作的主要做法和體會(huì)我縣的土地開發(fā)復(fù)墾整理項(xiàng)目工作依照國(guó)家、省土地開發(fā)復(fù)墾整理有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行，符合土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)復(fù)墾整理專項(xiàng)規(guī)劃確定的土地開發(fā)復(fù)墾整理的利用方向，本著因地制宜的原則，進(jìn)行合理布局，鼓勵(lì)個(gè)人、集體、事業(yè)單位等對(duì)土地開發(fā)復(fù)墾整理項(xiàng)目的投資，綜合效益比較顯著。大力發(fā)展土地開發(fā)復(fù)墾整理項(xiàng)目對(duì)土地的可持續(xù)利用及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。
三、土地開發(fā)復(fù)墾整理工作中存在的主要問題、原因和解決的辦法我縣屬皖南山區(qū)的地形復(fù)雜，土地開發(fā)復(fù)墾整理難度較大，而且后備資源嚴(yán)重不足，影響土地開發(fā)復(fù)墾整理的主要因素是地形坡度、排水條件、灌溉條件和有機(jī)質(zhì)含量等。因此，今后一個(gè)時(shí)期，我們將從土地整理和結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)對(duì)村莊進(jìn)行綜合整治入手，大力實(shí)施土地整理項(xiàng)目，適量增加有效耕地面積，力求抬高現(xiàn)有農(nóng)田，尤其是基本農(nóng)田的生產(chǎn)耕作能力。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 7
20xx年是公司發(fā)展進(jìn)程中非常關(guān)鍵的一年，在投資區(qū)黨工委、管委會(huì)、區(qū)委、區(qū)政府的.正確領(lǐng)導(dǎo)和各部門的大力支持下，公司領(lǐng)導(dǎo)班子和全體員工共同努力，堅(jiān)持“務(wù)實(shí)敬業(yè)、開拓奮進(jìn)”的工作精神，理清思路，科學(xué)決策，圍繞著年度各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工作重點(diǎn)開展經(jīng)營(yíng)管理工作。1～6月份按時(shí)序進(jìn)度實(shí)際完成投資17，430萬(wàn)元，完成年計(jì)劃25.5%；實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)總收入4，025萬(wàn)元，完成年計(jì)劃12.7%；實(shí)現(xiàn)利稅914萬(wàn)元，完成年計(jì)劃14.4%。
上半年完成的主要工作有：
一、基建代建工作
代建項(xiàng)目共33個(gè)，上半年完成投資9，080萬(wàn)元，實(shí)際完成年計(jì)劃47.9%。
主要有:
1、興港學(xué)校計(jì)劃投資5000萬(wàn)元（中標(biāo)價(jià)2885萬(wàn)元）上半年實(shí)際完成投資2452萬(wàn)元，完成投資85%�，F(xiàn)7棟主體室內(nèi)外裝修正在緊張進(jìn)行，鋼網(wǎng)架、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)工程已進(jìn)場(chǎng)開始施工，秋季開學(xué)前交付使用。
2、興港花園上半年主要完成了二期安置房施工圖設(shè)計(jì)及北區(qū)配套工程景觀綠化、道路工程，完成投資170萬(wàn)元，占年計(jì)劃100%，累計(jì)完成投資4511萬(wàn)元。
3、綠苑小區(qū)ⅠⅡ組團(tuán)及鄰里中心總投資17，500萬(wàn)元，05年計(jì)劃投資9，700萬(wàn)元，上半年實(shí)際完成投資4，677萬(wàn)元，完成年計(jì)劃48.2%。ⅠⅡ組團(tuán)建筑單體共有19棟，有10棟已通過竣工初驗(yàn)收；專業(yè)配套工程中太陽(yáng)能、直飲水、煤氣、有線電視、通訊、給水工程已進(jìn)場(chǎng)開始施工；智能化系統(tǒng)招標(biāo)基本完成，景觀與綠化工程的設(shè)計(jì)工作正在進(jìn)行。鄰里中心樁基工程已完成，目前正在進(jìn)行基坑開挖和圍護(hù)施工。
4、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等幾個(gè)學(xué)校代建工程總投資672萬(wàn)元，05年計(jì)劃投資572萬(wàn)元，上半年共完成投資310萬(wàn)元，完成年計(jì)劃54.2%。其中實(shí)驗(yàn)中學(xué)藝術(shù)體育館實(shí)際完成投資280萬(wàn)元，現(xiàn)主體及鋼網(wǎng)架已完成；青礁小學(xué)綜合樓實(shí)際完成投資30萬(wàn)元，現(xiàn)已開始基礎(chǔ)工程施工；育才學(xué)校高壓配電系統(tǒng)設(shè)備招標(biāo)已完成。
5、衛(wèi)生綜合樓總投資2000萬(wàn)元，本年計(jì)劃投資1000萬(wàn)元，上半年實(shí)際完成投資235萬(wàn)元，完成年計(jì)劃23.5%。主要完成了工程前期手續(xù)辦理及場(chǎng)平工作，目前正在進(jìn)行工程施工及監(jiān)理招標(biāo)準(zhǔn)備工作。
6、武裝部綜合樓總投資780萬(wàn)元，本年計(jì)劃投資300萬(wàn)元。主要完成了設(shè)計(jì)方案和工程勘察及場(chǎng)平等前期工作，現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)尚未完成。
7、海滄大道石塘段內(nèi)側(cè)填方工程總投資2500萬(wàn)元，本年計(jì)劃投資650萬(wàn)元，實(shí)際完成投資500萬(wàn)元，完成年計(jì)劃76.9%。上部覆土已基本完成。
8、游艇工業(yè)基地配套工程總投資2000萬(wàn)元，本年計(jì)劃投資850萬(wàn)元，上半年實(shí)際完成投資170萬(wàn)元。造船廠道路外側(cè)場(chǎng)平工程已完工，富昆、翰盛兩家業(yè)主已進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行工程建設(shè)。
9、中滄小區(qū)場(chǎng)平配套工程（含中滄取土工程）總投資7000萬(wàn)元，本年計(jì)劃投資800萬(wàn)元，上半年實(shí)際完成投資176萬(wàn)元。其中星星工業(yè)場(chǎng)平已基本完成，其它市政配套工程正在進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)。
10、4S店場(chǎng)平工程本年計(jì)劃投資62萬(wàn)元，上半年實(shí)際完成投資60萬(wàn)元�，F(xiàn)除了榮陽(yáng)物流等四家企業(yè)及海滄加油站未搬遷外，其余用地場(chǎng)平已完成。
11、廈門鎢業(yè)、明達(dá)玻璃電力配套工程本年計(jì)劃投資350萬(wàn)元，上半年實(shí)際完成投資230萬(wàn)元。明達(dá)配套電纜溝已交付使用，余下100米因電桿遷移，計(jì)劃7月份完工。
12、其它項(xiàng)目（綠苑商城市政配套等）合計(jì)完成投資100萬(wàn)元。
二、征地拆遷工作征地工作
征地項(xiàng)目14個(gè)（含新增項(xiàng)目一個(gè)朝陽(yáng)水庫(kù)），年度計(jì)劃投資16680萬(wàn)元，上半年完成新征項(xiàng)目投資6536萬(wàn)元，完成年計(jì)劃39.2%。主要有：朝陽(yáng)水庫(kù)征地已完成；嘉誠(chéng)A1地塊）與橋南商住小區(qū)二期外業(yè)清點(diǎn)已基本完成，正進(jìn)行內(nèi)業(yè)計(jì)算與掃尾工作；南部工業(yè)區(qū)二期溫厝段開發(fā)用地項(xiàng)目外業(yè)清點(diǎn)工作目前完成60%。
完成20xx年度結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目8個(gè)（主要有生活區(qū)五期、唐龍游艇工業(yè)基地、海新路以東成片開發(fā)用地、中滄五號(hào)地塊、4S店等）。支付征地款5418.8萬(wàn)元。上半年合計(jì)支付征地款11954.8萬(wàn)元。
拆遷工作
拆遷項(xiàng)目4個(gè)，年計(jì)劃投資9500萬(wàn)元，由于受拆遷政策影響，拆遷工作沒有啟動(dòng)。上半年主要完成了長(zhǎng)園、肖坑二期安置房交房工作。
三、籌融資情況
1～6月份新增貸款11500萬(wàn)元，累計(jì)貸款余額74850萬(wàn)元，其中區(qū)財(cái)政融資44200萬(wàn)元，B類項(xiàng)目融資30650萬(wàn)元，為區(qū)屬企業(yè)提供對(duì)外擔(dān)保89650萬(wàn)元。
四、土地儲(chǔ)備管理工作
�。ㄒ唬�、土地儲(chǔ)備擬訂和完善了海滄土地儲(chǔ)備實(shí)施意見；
1、擬訂20xx年土地儲(chǔ)備計(jì)劃；
2、規(guī)范有序地做好土地儲(chǔ)備管理工作，完善土地儲(chǔ)備日常管理，包括土地儲(chǔ)備檔案資料管理、儲(chǔ)備土地進(jìn)出管理，儲(chǔ)備土地現(xiàn)場(chǎng)管理（圍護(hù)、界點(diǎn)、看管、租賃、維修等），朝陽(yáng)水庫(kù)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包工作正在進(jìn)行。
�。ǘ�、經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛工作
完成綠苑商城、京口安置小區(qū)一期2個(gè)地塊的掛牌前期準(zhǔn)備工作，主要有設(shè)計(jì)方案、掛牌文件、供電方案、配套承諾、掛牌地塊現(xiàn)場(chǎng)管理等工作；完成外圖中心用地協(xié)議簽訂及掛牌用地前期工作。
�。ㄈ�、土地批轉(zhuǎn)完成第一批次星星敦海二期、實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部、公共衛(wèi)生大樓、鎢業(yè)新能源基地四個(gè)項(xiàng)目報(bào)批。
正在進(jìn)行海新路擴(kuò)建、海滄大道匝道、興港三期、高級(jí)中學(xué)等八個(gè)項(xiàng)目用地批轉(zhuǎn)工作（總面積889463M2）。
五、自營(yíng)房地產(chǎn)情況
自營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目年計(jì)劃投資1.5億元，上半年完成投資1814萬(wàn)元，完成年計(jì)劃12.1%。主要有：永信花園占地面積1.9萬(wàn)M2，建筑面積5.3萬(wàn)M2，上半年完成投資1499萬(wàn)元，已于6月10日竣工驗(yàn)收（合格），計(jì)劃于8月底交付使用。
公司自營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目用地(觀�；▓@、商貿(mào)中心、綠苑新城三個(gè)項(xiàng)目總面積30.1萬(wàn)M2)已于6月份調(diào)整完成，上半年完成投資315萬(wàn)元，主要做了方案設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)前期工作。
六、公司內(nèi)部管理工作
健全現(xiàn)代企業(yè)管理制度。企業(yè)改革不斷深化，各項(xiàng)制度不斷完善。修改和完善公司章程，建立績(jī)效考核機(jī)制。
實(shí)施人才戰(zhàn)略。不斷地培養(yǎng)、調(diào)整和充實(shí)公司技術(shù)、管理力量。采用輪訓(xùn)、講座等方式提高員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。
七、黨建工作情況
狠抓組織建設(shè)。落實(shí)黨建工作責(zé)任制，充分發(fā)揮黨員先鋒模范帶頭作用；健全決策機(jī)制、執(zhí)行機(jī)制和監(jiān)督機(jī)制。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 8
前言
油田用地主要有生產(chǎn)建設(shè)用地和礦區(qū)建設(shè)用地，生產(chǎn)建設(shè)用地，依據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)可以分為：聯(lián)合站、采油隊(duì)、水隊(duì)等建設(shè)用地，道路現(xiàn)狀、井間站之間管線、進(jìn)井進(jìn)間進(jìn)站路占地、井場(chǎng)占地、土油池占地等。其中，生產(chǎn)性用地中絕大多數(shù)是井場(chǎng)用地，占土地總量的58%，而且每年都會(huì)新增土地上千畝。對(duì)于xx油田采油廠，生產(chǎn)井大多在農(nóng)民的耕地里，土地是農(nóng)民的生活來(lái)源，土地供需矛盾大。針對(duì)主要矛盾，土地管理部門根據(jù)上級(jí)指示精神，結(jié)合本采油廠實(shí)際，根據(jù)油田土地精細(xì)管理的要求，依靠?jī)?yōu)化利用土地存量挖掘節(jié)約土地潛力的做法，采取了一系列土地管理措施，如：①鼓勵(lì)油田開發(fā)單位利用老井場(chǎng)打更新井，這樣不僅實(shí)現(xiàn)了地上地下的統(tǒng)籌，而且不斷優(yōu)化存量土地，挖掘了存量土地潛力，更能夠形成油氣生產(chǎn)與社會(huì)、自然環(huán)境和諧發(fā)展的良好局面；②建議鉆井部門不斷創(chuàng)新鉆井技術(shù)，爭(zhēng)取少占用耕地。
一、借助國(guó)家土地政策，不斷提高土地精細(xì)化管理水平
近年來(lái)，國(guó)家對(duì)土地的控制政策日益嚴(yán)格，相關(guān)的土地法律法規(guī)日益完善，用地成本逐漸提高、征地所需手續(xù)越來(lái)越復(fù)雜。在困難和挑戰(zhàn)面前，油田土地管理部門針對(duì)問題進(jìn)行綜合分析，決定練內(nèi)功，嚴(yán)制度，走精細(xì)管理之路。土地管理部門從政策標(biāo)準(zhǔn)入手，借助國(guó)家實(shí)行“最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的土地節(jié)約制度”政策平臺(tái)，認(rèn)真算好經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益“三本賬”，優(yōu)化施工作業(yè)流程，精細(xì)用地現(xiàn)場(chǎng)管理。全面推行“甲方負(fù)責(zé)制”，由采油廠（甲方）全方位負(fù)責(zé)征地、臨時(shí)占地賠償、工農(nóng)關(guān)系協(xié)調(diào)等工作，鉆井公司（乙方）相應(yīng)配合，明確了新增建設(shè)用地責(zé)任主體。這一精細(xì)化管理措施充分發(fā)揮了屬地管理優(yōu)勢(shì)，提高了新井運(yùn)行進(jìn)度和運(yùn)行質(zhì)量，具有同區(qū)同價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、結(jié)算及時(shí)等優(yōu)點(diǎn)。同時(shí)，不斷修訂油田用地管理辦法，推行“定量定責(zé)、定期考核”。其中，新增建設(shè)用地結(jié)算實(shí)行面積、地類、地貌、權(quán)屬和功能分區(qū)的“五要素審核法”，嚴(yán)格實(shí)行新增建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)核查制度，否則不予簽認(rèn)結(jié)算單據(jù)，違者追究有關(guān)人員的責(zé)任。
二、不斷采用生產(chǎn)施工新技術(shù)，提高節(jié)約用地效益
油田生產(chǎn)建設(shè)用地有其自身特殊性，設(shè)置好打井地點(diǎn)以后，就必須占用耕地，哪怕是在樓區(qū)都需要打井開采。因此，如何盡量減少占用耕地，如何高效利用土地，是油田土地管理部門重點(diǎn)關(guān)注的難題。在采油廠，油井位于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域，油田生產(chǎn)開發(fā)區(qū)域內(nèi)80%是基本農(nóng)田以及溝渠、水庫(kù)等農(nóng)業(yè)配套設(shè)施，在產(chǎn)能建設(shè)方案設(shè)計(jì)過程中，為了最大限度的節(jié)約耕地，對(duì)于新井在規(guī)劃設(shè)計(jì)前，地質(zhì)部門應(yīng)該和油田土地管理部門密切配合，從節(jié)約用地的角度出發(fā)，進(jìn)行反復(fù)的科學(xué)論證，應(yīng)多打斜井、水平井。對(duì)于加密開發(fā)井應(yīng)遵循“盡量避開基本農(nóng)田和相關(guān)的農(nóng)業(yè)配套設(shè)施”的原則，由一場(chǎng)一井改為一場(chǎng)多井，這樣不斷可以節(jié)約耕地，而且能夠減少征占地費(fèi)用，又能夠受到政府和農(nóng)民的歡迎。隨著科技的進(jìn)步，油田生產(chǎn)施工工藝水平不斷提高，水平井、側(cè)鉆井和叢式鉆井等新技術(shù)在油田建設(shè)中得到廣泛應(yīng)用，為節(jié)約用地，減少耕地的占用創(chuàng)造了條件。
利用老井場(chǎng)打更新井、側(cè)鉆井和叢式鉆井，既可以節(jié)約土地，又可以緩解油氣生產(chǎn)與城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)土地巨大需求的矛盾。以xx油田某采油廠為例，這個(gè)廠的開發(fā)區(qū)域位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，井場(chǎng)選址空間越來(lái)越小，用地矛盾越來(lái)越突出。在20xx年上半年，就一個(gè)產(chǎn)能區(qū)塊來(lái)說(shuō)，該采油廠就要完成50口新井，按單井井場(chǎng)臨時(shí)占地?cái)?shù)千平方米計(jì)算的話，至少需要臨時(shí)征地?cái)?shù)十萬(wàn)平方米。這個(gè)廠優(yōu)化部署井位，50口井組建10組叢式鉆井，大約累計(jì)節(jié)約臨時(shí)用地二十余萬(wàn)平方米，節(jié)約臨時(shí)征地費(fèi)用幾百萬(wàn)元，同時(shí)也減少了永久性占地約為幾萬(wàn)平方米，節(jié)約永久性征地費(fèi)用約百萬(wàn)余元。
三、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，完善土地占地規(guī)范
按照國(guó)家規(guī)定，油田用地必須在一定的時(shí)限內(nèi)取得土地批準(zhǔn)手續(xù)，取得國(guó)有土地使用權(quán)證。如果油田用地長(zhǎng)期得不到審批確權(quán)辦證而按“未批先用”來(lái)處理，將會(huì)受到每平方米30元的罰款。面對(duì)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，油田抓住報(bào)批這一確權(quán)登記的關(guān)鍵，從勘測(cè)、結(jié)算、申請(qǐng)到報(bào)批各個(gè)環(huán)節(jié)，完成土地確權(quán)工作。在產(chǎn)能建設(shè)工程用地前，建設(shè)單位先到所在市縣辦理臨時(shí)用地許可證，在一個(gè)工作期（15天）取得臨時(shí)用地許可證，確保產(chǎn)能建設(shè)工程用地的合法性，在產(chǎn)能建設(shè)工程臨時(shí)用地完成后，及時(shí)勘測(cè)油田公司產(chǎn)能計(jì)劃之內(nèi)的永久性井場(chǎng)、道路、電力線桿等，將永久性用地報(bào)批有關(guān)資料報(bào)送縣（區(qū)）國(guó)土資源部門，為依法用地依法管地奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。
四、挖掘存量土地潛力，盡量減少新征地
油田建設(shè)利用土地方面，要本著“高效、節(jié)約、合理、珍惜”的原則，堅(jiān)持“只要有地可用，盡量不再新征地；只要能用非耕地，就不占用耕地；急用先征、暫不用緩征、能少征不多征；可征可不征堅(jiān)決不征和有劣地不占好地；能用荒地不占耕地；能用邊角地，不占好耕地”的準(zhǔn)則，嚴(yán)把項(xiàng)目規(guī)劃關(guān)、選址關(guān)和施工占地關(guān)。
xx油田開發(fā)50年以來(lái)，擁有大量的土地使用權(quán)，開發(fā)初期，每口井的井場(chǎng)比較大，并且是“一井一場(chǎng)”，土地利用率普遍不高，有些采油隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目存在寬打?qū)捰玫?現(xiàn)象，油田開發(fā)人員必須轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，樹立節(jié)約用地理念，從實(shí)際情況出發(fā)，不斷挖掘存量土地的使用潛力，依靠科學(xué)技術(shù)在最大程度上減少油田新增用地，降低用地成本費(fèi)用支出，提高存量土地利用率。油田土地管理部門對(duì)土地利用情況進(jìn)行了摸底，為最大程度上提高存量土地的利用率和促進(jìn)土地利用方式實(shí)現(xiàn)根本性轉(zhuǎn)變奠定了基礎(chǔ)。在礦區(qū)建設(shè)上，堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，盤活存量，合理用地。
結(jié)束語(yǔ)
油田建設(shè)離不開土地，油田建設(shè)占地不可避免。為了盡量減少土地的占用量，減少占地費(fèi)用開支，油田土地管理部門需要聯(lián)合其他部門，走可持續(xù)科學(xué)發(fā)展之路，不斷探索和總結(jié)提高土地管理水平的經(jīng)驗(yàn)，不斷創(chuàng)新節(jié)約用地新辦法，不斷提高存量土地的利用率，在保證油田開發(fā)的基礎(chǔ)上，努力為企業(yè)創(chuàng)造更多的利益，為企業(yè)樹立良好的社會(huì)形象。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 9
地是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要基礎(chǔ)，也是維護(hù)宏觀經(jīng)濟(jì)平衡運(yùn)行和經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要調(diào)控杠桿，一切發(fā)展必須以土地為條件。xx是一個(gè)典型的人多地少的地市，又是一個(gè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的地區(qū)，土地的供需矛盾十分突出。有限的土地資源要滿足“吃飯”與“建設(shè)”的需要，負(fù)荷非常沉重。因此，要貫徹落實(shí)以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀，必須以理性的態(tài)度來(lái)面對(duì)和尊重這個(gè)客觀條件對(duì)發(fā)展的剛性約束，從國(guó)情、市情出發(fā)，把科學(xué)的發(fā)展觀和科學(xué)的用地觀結(jié)合起來(lái)，重視土地資源的保護(hù)和合理利用，完善集約節(jié)約用地管理機(jī)制，把抓好土地集約節(jié)約利用作為解決這個(gè)矛盾的重要抓手。這既是落實(shí)省委“八八戰(zhàn)略”的要求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的重要措施，也是提高土地資源利用與管理水平的內(nèi)在要求，關(guān)系我市“富民強(qiáng)市、率先發(fā)展”奮斗目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。近期，根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一部署，我們積極投入到“七大系列”和“企業(yè)服務(wù)年”活動(dòng)中去，采取多項(xiàng)有效措施服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)實(shí)在在抓落實(shí)，扎扎實(shí)實(shí)抓服務(wù)，取得了一定成效。
一、我們已經(jīng)采取的措施
（一）規(guī)劃修編拓空間。
對(duì)上一次土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行了認(rèn)真回顧總結(jié)，新的土地利用總體規(guī)劃在開展調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，把土地更新調(diào)查與土地變更調(diào)查相結(jié)合，充分突出規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)全市土地資源的整合。同時(shí)，認(rèn)真分析經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)和用地需求，按照市政府推出的新的各項(xiàng)重大經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，適時(shí)調(diào)整建設(shè)用地布局，搞好與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃以及城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃的銜接，從科學(xué)和長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度考慮建設(shè)用地總量和布局的調(diào)整，強(qiáng)化規(guī)劃的前瞻性和現(xiàn)勢(shì)性，提高規(guī)劃的科學(xué)性和可操作性。
�。ǘ┌b項(xiàng)目爭(zhēng)籠子
在全市喊響“選商引資”的口號(hào)，工業(yè)項(xiàng)目和選商項(xiàng)目盡量選擇在投資1000萬(wàn)美元以上，特別是老四項(xiàng)（能源、效能、水利、基礎(chǔ)設(shè)施）項(xiàng)目，努力往1000萬(wàn)美元投資強(qiáng)度上靠，以爭(zhēng)取列上國(guó)務(wù)院和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的項(xiàng)目，用上留部、省的指標(biāo)。至目前，我市已有19個(gè)項(xiàng)目被省批準(zhǔn)為第一批重點(diǎn)項(xiàng)目。我市上報(bào)省批準(zhǔn)的第二批重點(diǎn)項(xiàng)目也將在近期下達(dá)。
�。ㄈ┨幚磉`法清遺留。
根據(jù)省政府、省國(guó)土廳相關(guān)文件精神，針對(duì)市區(qū)違法用地存在的實(shí)際情況，組織調(diào)研并制訂起草《市區(qū)開展違法用地補(bǔ)辦審批手續(xù)若干問題實(shí)施意見》。對(duì)違法用地處理補(bǔ)辦審批手續(xù)對(duì)象、補(bǔ)辦地價(jià)、項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃選址、罰款收繳、沒收建筑物的處置、違法用地責(zé)任人的處分等政策提出了建議，目前已經(jīng)市委、市政府審定下發(fā)。同時(shí)，我們集中局用地處、監(jiān)察支隊(duì)、分局（辦事處）的力量，集中精力、全力以赴抓好這項(xiàng)工作。目前，市區(qū)第一批共111家企業(yè)，總用地面積8551.33畝，經(jīng)依法處理后上報(bào)省國(guó)土廳確認(rèn)，目前已經(jīng)省國(guó)土廳確認(rèn)同意109家企業(yè)，共6329.52畝。切實(shí)解決了企業(yè)發(fā)展的后顧之憂。
（四）服務(wù)企業(yè)促發(fā)展。
由局領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，各業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)人參加，組成2個(gè)走訪企業(yè)工作組和1個(gè)爭(zhēng)取指標(biāo)工作組。走訪企業(yè)工作組重點(diǎn)走訪市區(qū)企業(yè)，上門服務(wù)、宣傳政策、征求意見、改進(jìn)工作。至目前，已走訪市區(qū)101家企業(yè)，對(duì)征求到的意見進(jìn)行認(rèn)真梳理，部分經(jīng)整理后已布置落實(shí)。如在“企業(yè)服務(wù)年”活動(dòng)中出臺(tái)允許為補(bǔ)辦土地出具過渡性抵押貸款證明的舉措等得到了企業(yè)的廣泛好評(píng)。爭(zhēng)取指標(biāo)工作組多渠道、多方式籌措折抵指標(biāo)，爭(zhēng)取保證企業(yè)補(bǔ)辦審批手續(xù)的用地指標(biāo)需求。與此同時(shí)，經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)研究協(xié)調(diào)，局集體會(huì)審會(huì)議討論決定，對(duì)補(bǔ)辦審批手續(xù)的企業(yè)將組織聯(lián)合踏勘、測(cè)量。測(cè)量形成的結(jié)果可用于用地審批及土地登記發(fā)證等多個(gè)環(huán)節(jié)，改變了新建項(xiàng)目從審批到發(fā)證需分次測(cè)量的工作環(huán)節(jié)，進(jìn)一步提高效率，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。
�。ㄎ澹┱侠贸鲂б�。
一方面通過限期開工、收取閑置費(fèi)、協(xié)議收回、無(wú)償收回等途徑，依法處置各類閑置土地約3100畝。對(duì)收回的閑置土地進(jìn)行重新配置，解決了一批急需項(xiàng)目的用地需求。另一方面，按照《浙江省建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)》的規(guī)定，對(duì)xx年以前已完成農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用但未供地的項(xiàng)目，嚴(yán)格按照“雙控標(biāo)準(zhǔn)”的要求，重新核定項(xiàng)目的用地面積。落戶項(xiàng)目的科技含量和土地利用效益明顯提高，較好地實(shí)現(xiàn)了土地利用從粗放利用型向集約利用型的轉(zhuǎn)變。今年1至6月又協(xié)議收回企業(yè)內(nèi)部分未用的空閑地1160畝。同時(shí)，引導(dǎo)企業(yè)充分利用原有土地進(jìn)行技改投入，并對(duì)市區(qū)23家企業(yè)經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，通過廠房加層或減少?gòu)S內(nèi)綠地等途徑擴(kuò)建廠房，可建建筑面積42700平方米。
二、存在的問題
�。ㄒ唬┩恋乩每傮w規(guī)劃的剛性與現(xiàn)實(shí)用地需求不確定性的矛盾。
土地利用總體規(guī)劃按照定位與定量相一致的要求，對(duì)各類用地布局作出了剛性的規(guī)定。從幾年的規(guī)劃實(shí)施情況看，目前全市規(guī)劃建設(shè)留用地已所剩無(wú)幾，待置換耕地面積也大為減少，再加上85的基本農(nóng)田保護(hù)率是一道無(wú)法逾越的“紅線”，使我市的發(fā)展空間已嚴(yán)重受阻。同時(shí)，由于土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃各有側(cè)重，造成兩者在規(guī)劃期限和用地規(guī)模預(yù)測(cè)上不完全一致，形成了時(shí)間和空間上的錯(cuò)位。因建設(shè)留用地規(guī)劃指標(biāo)有限，在編制土地利用總體規(guī)劃時(shí)，宏觀上遵循保障重點(diǎn)，分散實(shí)施的原則，在微觀上注重集約利用，分步推進(jìn)的原則，使之與現(xiàn)實(shí)用地需求中數(shù)量、區(qū)位的不確定性之間難以銜接。再加上土地利用總體規(guī)劃的剛性限制，使規(guī)劃調(diào)整難、繁、慢，審批要求高，難以適應(yīng)不斷變化的城市發(fā)展要求。今年凡涉及基本農(nóng)田調(diào)整的規(guī)劃修編，必須組織土地所有權(quán)村的村民聽證，使兩者的矛盾更加難以協(xié)調(diào)。
（二）耕地占用量大與補(bǔ)充耕地后備資源不足的矛盾。
耕地“占補(bǔ)平衡”是各級(jí)地方政府的`法定義務(wù)。建設(shè)占用耕地?cái)?shù)量的增加，必將同步帶來(lái)耕地補(bǔ)充量的增加。經(jīng)過幾十年來(lái)的開發(fā)利用，可開發(fā)的后備資源的已嚴(yán)重不足，分析主要原因：一是灘涂資源開發(fā)已受到生態(tài)保護(hù)的制約和杭州灣產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)的約束，潛力不足；二是隨著土地開發(fā)整理工作的全面推開，可開發(fā)的資源日益減少，且以后開發(fā)整理難度越來(lái)越大；三是耕地補(bǔ)充成本越來(lái)越高。土地開發(fā)的重點(diǎn)由平原地區(qū)轉(zhuǎn)向河谷丘陵地區(qū)，成片面積小，地形地貌復(fù)雜，工作難度較大，單位面積投入成本相應(yīng)提高；退宅退建雖已順利開展，但因涉及到拆遷、補(bǔ)償、安置、復(fù)墾等許多工作，難以實(shí)施，且成本較大；新增耕地普遍存在土層薄、肥力差等情況，需通過培肥地力等方法提高質(zhì)量。因此，由于受到資源和資金的雙重壓力，實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡的難度將會(huì)增加。四是根據(jù)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，今后對(duì)易地占補(bǔ)平衡將嚴(yán)格控制，這對(duì)市區(qū)而言無(wú)疑又是一個(gè)難點(diǎn)。
（三）建設(shè)用地供給潛力不足與存量土地粗放利用的矛盾。
20xx年至20xx年，全市共新增加建設(shè)用地面積為23.57萬(wàn)畝，到目前為止，已完成供地面積為19.01萬(wàn)畝，占81.5，尚有4.3萬(wàn)畝土地未供，相當(dāng)于20xx年全市新增建設(shè)用地的總面積（4.15萬(wàn)畝）。這些未供土地中約有1/2已落實(shí)項(xiàng)目，但因資金未到位或規(guī)劃調(diào)整等原因而未完成供地，約1/2為未落實(shí)項(xiàng)目的存量土地，可盤活利用。僅市本級(jí)就有1.46萬(wàn)畝土地未供，其中5153畝為未落實(shí)項(xiàng)目的可用土地。已查明市本級(jí)已供土地中有閑置土地958畝。與此同時(shí)，我市前階段土地利用效益也不甚理想。
縱向比較，20xx年以來(lái)，全市增長(zhǎng)單位生產(chǎn)總值需要占用耕地面積總體呈上升趨勢(shì)，20xx年是20xx年的2.3倍。而新占用單位耕地所產(chǎn)生的生產(chǎn)總值卻總體呈下降趨勢(shì)，由20xx年的54.89萬(wàn)元下降為xx年的23.95萬(wàn)元，降幅為56�？梢娪玫丶s程度和用地效益隨著用地緊張程度的增加卻反面在降低，這是很不應(yīng)該出現(xiàn)的現(xiàn)象。
橫向比較，去年我市各開發(fā)區(qū)工業(yè)用地的平均投資密度每畝約45萬(wàn)元，處于浙江省的中游水平，而江蘇省為平均每畝200萬(wàn)元，是紹興的四倍，新加坡、馬來(lái)西亞和我國(guó)的臺(tái)灣地區(qū)平均投資密度達(dá)到每畝100萬(wàn)美元，是紹興的近20倍。我市10個(gè)開發(fā)區(qū)的工業(yè)性投入與基礎(chǔ)設(shè)施投入每畝不到50萬(wàn)元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)僅29萬(wàn)元/畝，而蘇州市要求省級(jí)以上開發(fā)區(qū)每畝投入不低于33萬(wàn)美元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)投入每畝不低于20萬(wàn)美元。蘇州工業(yè)園區(qū)要求外商投資企業(yè)每畝土地投資額不低于40萬(wàn)美元，內(nèi)資企業(yè)不低于200萬(wàn)人民幣。相比之下差距顯而易見。
由此可見，一方面是土地規(guī)劃空間和建設(shè)占用耕地的指標(biāo)十要緊張，供地潛力嚴(yán)重不足，另一方面是普遍存在存量建設(shè)用地粗放利用和閑置等現(xiàn)象，批而不用、低效利用的情況時(shí)有發(fā)生。粗放利用造成寶貴資源的無(wú)謂消耗，無(wú)疑會(huì)給本來(lái)已十分緊張土地供需矛盾雪上加霜。
�。ㄋ模┢髽I(yè)謀求低成本擴(kuò)張與國(guó)家要求集約用地之間的矛盾。
隨著我市招商引資工作的縱深推入，許多企業(yè)紛紛落戶我市，加速促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。然而一些規(guī)模企業(yè)往往站在自身的發(fā)展角度，要求預(yù)留一定的企業(yè)發(fā)展空間，特別是一些資金投入大、建設(shè)分期實(shí)施的項(xiàng)目和國(guó)家級(jí)、省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，往往會(huì)有幾年的投入建設(shè)期，客觀上也確實(shí)需要分期分批使用土地，并需要為企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的投入和發(fā)展預(yù)留用地空間。前幾年一些開發(fā)區(qū)為了盡快上規(guī)模、出形象，把項(xiàng)目用地量作為入?yún)^(qū)門檻，不達(dá)50畝或100畝以上的企業(yè)不得入?yún)^(qū)，也在一定程度上推動(dòng)了批多建少，粗放利用現(xiàn)象的產(chǎn)生。但是這與國(guó)家要求集約利用土地的目標(biāo)以及出臺(tái)的相關(guān)政策不盡一致。國(guó)家提出集約利用土地的要求是站在整個(gè)國(guó)家這一范圍內(nèi)而言的，政策的出臺(tái)也是針對(duì)全國(guó)面上，然而就某一個(gè)個(gè)體而言，這與現(xiàn)實(shí)的發(fā)展情形并不一定能完全相符。這就必然會(huì)導(dǎo)致一定時(shí)期內(nèi)土地征而不用現(xiàn)象的出現(xiàn)，使一部分土地閑置，也造成土地和建設(shè)用地指標(biāo)的緊張。因而，既要體現(xiàn)集約利用土地要求，又要兼顧企業(yè)自身長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，這也是造成我市用地發(fā)展空間不足的一對(duì)矛盾。
�。ㄎ澹┨嵘a(chǎn)業(yè)檔次與擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)之間的矛盾。
通過引進(jìn)、發(fā)展新技術(shù)，調(diào)整我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促使企業(yè)由勞動(dòng)密集型向資金、技術(shù)密集轉(zhuǎn)變，以進(jìn)一步提高勞動(dòng)生產(chǎn)率來(lái)控制企業(yè)的用地規(guī)模，推動(dòng)土地及其它要素的集約利用，這是目前形勢(shì)下加快發(fā)展與節(jié)約用地的雙贏”選擇。科學(xué)合理地使用土地資源，必然要求土地的使用力爭(zhēng)達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)，真正實(shí)現(xiàn)“十分珍惜和合理利用每一寸土地”的基本國(guó)策要求。但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，客觀上也會(huì)帶來(lái)了企業(yè)用工量的大幅度減少和社會(huì)就業(yè)率的降低這一問題。而就業(yè)是民生之本，關(guān)乎國(guó)計(jì)民生。就目前來(lái)說(shuō)，我市的就業(yè)狀況不盡如人意，就業(yè)形勢(shì)不容樂觀。到20xx年底，全市的城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為3.8，大量的下崗失業(yè)工人找不到固定工作。20xx年末，我市全社會(huì)就業(yè)總量285.23萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)0.2。另外，我市還有大量的農(nóng)村失土農(nóng)民因土地征用實(shí)行貨幣化安置而導(dǎo)致了“失土又失地”。他們急需要找到工作，政府也急于解決這個(gè)問題。這與科學(xué)合理用地所倡導(dǎo)的集約要求不盡相符，在客觀上也產(chǎn)生了新的一系列社會(huì)問題。
三、下步打算
按照黨的十六大精神和黨中央、國(guó)務(wù)院部署，根據(jù)目前經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的形勢(shì)和我市土地利用的現(xiàn)狀，要始終堅(jiān)持發(fā)展這個(gè)執(zhí)政興國(guó)的第一要?jiǎng)?wù)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)國(guó)土資源管理工作的全局。注意處理局部與整體、當(dāng)前與長(zhǎng)遠(yuǎn)、開發(fā)與保護(hù)的關(guān)系。積極服務(wù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，嚴(yán)格執(zhí)法，保護(hù)資源，維護(hù)權(quán)益。針對(duì)粗放利用資源嚴(yán)重的現(xiàn)實(shí)，把國(guó)土資源管理重點(diǎn)放在保護(hù)和節(jié)約集約利用資源上，強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用，突出重點(diǎn)、強(qiáng)化手段、嚴(yán)格制度、加大力度。
突出一個(gè)重點(diǎn)。開發(fā)區(qū)（園區(qū)）是我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)，同時(shí)也是土地節(jié)約集約利用的重點(diǎn)。開發(fā)區(qū)（園區(qū)）的優(yōu)勢(shì)在于其強(qiáng)大的集聚力和輻射力。開發(fā)區(qū)（園區(qū)）除了人流、物流、信息流高度集聚外，還體現(xiàn)在資源的高度節(jié)約集約利用上，也就是說(shuō)，開發(fā)區(qū)（園區(qū)）單位面積投入產(chǎn)出率要高。去年以來(lái)，我市把開發(fā)區(qū)用地清理作為治理整頓土地市場(chǎng)秩序的重點(diǎn)。通過治理整頓，開發(fā)區(qū)用地清理已初見成效，違規(guī)圈占土地行為得到了遏制，土地節(jié)約集約利用水平有了提高。當(dāng)前，要進(jìn)一步鞏固開發(fā)區(qū)清理成果，通過切實(shí)有效的措施，努力使我市開發(fā)區(qū)（園區(qū)）成為開放型經(jīng)濟(jì)的集聚區(qū)和土地節(jié)約集約利用的示范區(qū)。
發(fā)揮兩手作用。一是發(fā)揮市場(chǎng)無(wú)形之手的作用。土地管理就是要向市場(chǎng)化的取向發(fā)展，充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用。要進(jìn)一步規(guī)范土地出讓行為，全面實(shí)行土地有償使用制度。商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地必須采取招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓，任何人不得干預(yù)。各地在招商引資中不得競(jìng)相壓價(jià)、低價(jià)出讓土地，擾亂土地市場(chǎng)，充分發(fā)揮地價(jià)對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控作用。二是發(fā)揮政府有形之手的作用。政府宏觀調(diào)控是集約利用土地的重要手段。要運(yùn)用調(diào)控手段，嚴(yán)格控制建設(shè)用地供應(yīng)總量、用地結(jié)構(gòu)、供地方式、土地價(jià)格。嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，提高規(guī)劃的權(quán)威性和約束力。嚴(yán)格執(zhí)行土地利用年度計(jì)劃，建立以供給引導(dǎo)、制約需求的土地供應(yīng)機(jī)制。各類用地，都必須納入市縣政府統(tǒng)一供應(yīng)渠道和管理范圍，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供地、統(tǒng)一儲(chǔ)備、統(tǒng)一管理，即所謂“一個(gè)渠道進(jìn)水，一個(gè)池子蓄水，一個(gè)龍頭放水”。
加快推進(jìn)、嚴(yán)格執(zhí)行三項(xiàng)制度。一是項(xiàng)目用地定額指標(biāo)制度。按照省“雙控”標(biāo)準(zhǔn)及市政府有關(guān)土地集約利用的要求，在建設(shè)項(xiàng)目審批、項(xiàng)目用地預(yù)審、供地審查時(shí)，依據(jù)規(guī)定的行業(yè)、產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)及單位面積的投資強(qiáng)度等因素，綜合確定建設(shè)項(xiàng)目供地?cái)?shù)量。根據(jù)我市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際狀況，開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目用地每畝土地的實(shí)際投入必須達(dá)到規(guī)定的“門檻”。二是閑置土地依法處置制度。要嚴(yán)格執(zhí)行《紹興市閑置土地處置若干規(guī)定的通知》，依法處置閑置土地，對(duì)未在規(guī)定期限內(nèi)開發(fā)建設(shè)的，要收取土地閑置費(fèi)，對(duì)取得土地使用權(quán)已閑置兩年及以上的，特別是商業(yè)、旅游、金融、房地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)性用地，要堅(jiān)決依法收回，統(tǒng)一納入政府土地儲(chǔ)備庫(kù)，重新進(jìn)行資源的市場(chǎng)化配置。三是被征地農(nóng)民基本生活保障制度。將被征地農(nóng)民有步驟地納入基本生活保障體系，一方面使失地農(nóng)民得到長(zhǎng)期基本生活保障，一方面防止了隨意圈占土地和浪費(fèi)土地的問題，有利于土地資源的節(jié)約集約利用，達(dá)到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的雙重目標(biāo)。要以保障農(nóng)民權(quán)益為重點(diǎn)，推進(jìn)征地制度改革，嚴(yán)格控制征地范圍和規(guī)模。認(rèn)真執(zhí)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依法加強(qiáng)監(jiān)督，確保新征土地補(bǔ)償安置經(jīng)費(fèi)支付到位，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民利益。
加大四項(xiàng)工作力度。一是加大集中調(diào)整土地的力度。通過土地集中調(diào)整、“置換”，積極引導(dǎo)工業(yè)項(xiàng)目向園區(qū)集中，農(nóng)民住宅向城鎮(zhèn)集中，居民向社區(qū)集中，調(diào)整優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)，發(fā)揮土地資源集聚利用的效應(yīng)。特別是要鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目向開發(fā)區(qū)集中。開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，要統(tǒng)一規(guī)劃，按功能分區(qū)，集中布置行政管理及生活服務(wù)設(shè)施，提高區(qū)域性社會(huì)資源的共享程度。無(wú)特殊需要一律嚴(yán)控單層廠房、嚴(yán)控空置與輔助面積。二是加大盤活存量建設(shè)用地的力度。盤活存量建設(shè)用地是緩解建設(shè)用地供需矛盾的有效措施，也是土地節(jié)約集約利用的主要方式。特別是“城中村”改造騰退土地，要充分挖掘使用潛力，合理規(guī)劃，積極盤活，全面利用。加強(qiáng)對(duì)存量建設(shè)用地的調(diào)劑，通過城市土地整理、村莊整理等多種方式，向內(nèi)涵挖潛要空間，三是加大補(bǔ)充耕地的力度。要一手抓土地節(jié)約集約利用，一手抓耕地的補(bǔ)充。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)占用耕地補(bǔ)充制度，非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的，必須履行“占一補(bǔ)一”的法定義務(wù)。加大土地復(fù)墾開發(fā)整理，積極推進(jìn)土地復(fù)墾整理項(xiàng)目的規(guī)范化運(yùn)作，實(shí)行項(xiàng)目的招投標(biāo)管理，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，確保新增耕地的質(zhì)量。四是加大監(jiān)督管理的力度。實(shí)行建設(shè)用地集約利用考核。全面推行建設(shè)項(xiàng)目竣工后的建設(shè)用地復(fù)核驗(yàn)收制度，特別是加強(qiáng)對(duì)投資強(qiáng)度的跟蹤管理，堅(jiān)決防止出現(xiàn)“虛脹”項(xiàng)目。對(duì)不按照合同約定條件使用土地的，要追究土地使用者的違約責(zé)任，在經(jīng)濟(jì)上給予處罰。
面對(duì)新的形勢(shì)、新的任務(wù)，我們有決心、有信心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以發(fā)展為中心，以創(chuàng)新為動(dòng)力，進(jìn)一步增強(qiáng)土地管理能力，不斷提高我市土地集約節(jié)約利用水平，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 10
一年來(lái)，我們土地儲(chǔ)備中心在市政府及局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞服務(wù)汝州經(jīng)濟(jì)建設(shè)這一中心任務(wù)，全體工作人員心往一處想，勁往一處使，不等不靠，積極主動(dòng)的開展工作，圓滿完成了上級(jí)交辦的土地儲(chǔ)備任務(wù)，為汝州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了有力的保障�，F(xiàn)將20xx年的工作總結(jié)如下:
一、完成的主要工作
1、完成了洗耳河河道治理、銀基商貿(mào)城、康馨時(shí)代廣場(chǎng)等項(xiàng)目用地邊界勘測(cè)工作。
2、完成了洗耳河治理區(qū)域內(nèi)地上附屬物的清點(diǎn)統(tǒng)計(jì)。
3、完成了銀基商貿(mào)城、康馨時(shí)代廣場(chǎng)地上附屬物清點(diǎn)等土地征收儲(chǔ)備工作。
4、完成了汝州市城東新區(qū)土地收儲(chǔ)整理項(xiàng)目融資工作，融資1.9億元。
二、完成主要工作的幾點(diǎn)做法：
1、重視全科人員的政治理論水平及業(yè)務(wù)知識(shí)，提高工作人員的整體素質(zhì)是完成任務(wù)的根本保障。我們經(jīng)常組織工作人員集體學(xué)習(xí)，有計(jì)劃、有針對(duì)性的學(xué)習(xí)城市規(guī)劃、行政管理、黨的知識(shí)、上級(jí)的文件精神，學(xué)習(xí)儲(chǔ)備工作相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)，掌握繪圖、編寫出讓材料的方法及要領(lǐng)，不斷提高工作人員的理論修養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，為完成目標(biāo)任務(wù)打下好的基礎(chǔ)。
2、加強(qiáng)對(duì)列入儲(chǔ)備計(jì)劃范圍內(nèi)土地的執(zhí)法巡查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止，及時(shí)解決，該移交的`及時(shí)移交有關(guān)單位處理，使儲(chǔ)備計(jì)劃范圍內(nèi)的違法行為能消滅在萌芽狀態(tài)之中。
3、抓好配套政策和制度建設(shè)，規(guī)范土地儲(chǔ)備工作。為了推進(jìn)土地儲(chǔ)備工作制度化和規(guī)范化，我們從抓工作人員的日常行為規(guī)范入手，制訂了各種工作制度，及時(shí)明確了建設(shè)用地儲(chǔ)備的范圍、程序和運(yùn)做方式。通過一系列工作制度和工作流程的制訂，解決了工作中職責(zé)不清、效率不高、工作落實(shí)不到位的問題，形成了以制度約束人，按程序來(lái)辦事的工作機(jī)制，保證了各項(xiàng)工作規(guī)范、科學(xué)、高效地開展。
4、積極主動(dòng)做好請(qǐng)示匯報(bào)及協(xié)調(diào)工作，爭(zhēng)取市政府及各部門的支持。土地儲(chǔ)備工作政策性強(qiáng)、涉及面廣，需溝通協(xié)調(diào)的部門多，沒有市政府的支持想做好土地儲(chǔ)備工作是不可能的。因此我們?yōu)榈玫绞姓拇罅χС趾推渌麊挝坏膮f(xié)調(diào)，每宗土地，從征收方案制訂到規(guī)劃的落實(shí)等細(xì)節(jié)，爭(zhēng)取做到勤請(qǐng)示、勤匯報(bào)、勤勾通，取得了較好地效果。
三、存在的問題
1、土地儲(chǔ)備的協(xié)調(diào)工作還有不到位的地方，需要進(jìn)一步的提高。
2、儲(chǔ)備資金及儲(chǔ)備中心的工作經(jīng)費(fèi)嚴(yán)重不足，制約了土地儲(chǔ)備工作的正常開展。具體表現(xiàn)兩方面，一是供地前要完成土地平整，圈建圍墻等前期開發(fā)工作，因?yàn)橘Y金不足此項(xiàng)工作不能很好開展。二是在征收、儲(chǔ)備工作中要發(fā)生一些協(xié)調(diào)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等，因資金不足造成工作力度不大，從而制約了儲(chǔ)備中心的發(fā)展。
四、下一步的工作打算
下一步我們?cè)谏霞?jí)政府及局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下繼續(xù)圍繞土地儲(chǔ)備及前期開發(fā)這一中心，認(rèn)真開展工作，特別是針對(duì)工作中存在的問題進(jìn)行大力的糾正，結(jié)合新一年的實(shí)際情況我們將主要進(jìn)行如下幾個(gè)方面的工作：
1、努力完成市政府及局黨委下達(dá)的指令性任務(wù)完成制定20xx年土地儲(chǔ)備計(jì)劃工作，并根據(jù)儲(chǔ)備計(jì)劃逐步實(shí)施。
2、認(rèn)真開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，我們準(zhǔn)備對(duì)全體人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，有計(jì)劃、有針對(duì)性的系統(tǒng)學(xué)習(xí)相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)，保證土地儲(chǔ)備工作的正常開展。
3、根據(jù)市政府及局黨委工作部署，做好儲(chǔ)備工作。
五、建議
1、儲(chǔ)備工作需相關(guān)科室緊密配合才能完成，需局里抽出專人協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)進(jìn)一步明確儲(chǔ)備中心業(yè)務(wù)范圍、職責(zé)。
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