項目可行性報告（精選10篇）
在學習、工作生活中，報告的適用范圍越來越廣泛，寫報告的時候要注意內(nèi)容的完整。其實寫報告并沒有想象中那么難，以下是小編整理的項目可行性報告（精選10篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
項目可行性報告1
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一、基本狀況
1、項目單位基本狀況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等狀況。
可行性研究報告編制單位的基本狀況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。
合作單位的基本狀況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。
2、項目負責人基本狀況：姓名、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關(guān)的主要業(yè)績。
3、項目基本狀況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作資料、預期總目標及階段性目標狀況；主要預期經(jīng)濟效益或社會效益指標；項目總投入狀況（包括人、財、物等方面）。
二、必要性與可行性
1、項目背景狀況。項目受益范圍分析；國家（含部門、地區(qū)）需求分析；項目單位需求分析；項目是否貼合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍。
2、項目實施的必要性。項目實施對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務的好處與作用。
3、項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想；項目預算的'合理性及可靠性分析；項目預期社會效益與經(jīng)濟效益分析；與同類項目的比較分析；項目預期效益的持久性分析。
4、項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析；對風險的應對措施分析。
三、實施條件
1、人員條件。項目負責人的組織管理潛力；項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉狀況。
2、資金條件。項目資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落實狀況。
3、基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件（重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關(guān)鍵設施）。
4、其他相關(guān)條件。
四、進度與計劃安排（略）
五、主要結(jié)論（略）
項目可行性報告2
項目名稱：國際汽車城項目可行性研究報告
項目地址：河南省
項目規(guī)模：總占地260畝，露天汽車展場15萬平方米，棚蓋汽車展場1萬平方米，展場辦公室及門面3萬平方米，4S店26640平方米，道路18000平方米，綠化及環(huán)境63400平方米。預計機動車年交易超過3.5萬輛，年交易額30億元以上。
投資金額：8億
項目背景：
隨著國家政策性投資與實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，城市基礎設施建設迅速完善，經(jīng)濟狀況發(fā)生了巨大的變化。我市20xx年國內(nèi)生產(chǎn)總值1971億元，與1996年相比，增長68.9%。工業(yè)增加值到達651億元，社會消費品零售總額762億元，分別比1996年增長80.5%和71%；地方預算內(nèi)財政收入由1996年的54.9億元增加到157.7億元，增長1.9倍。全社會固定資產(chǎn)投資六年累計完成3870億元，是直轄前6年的3.4倍。投融資潛力顯著增強，全市金融機構(gòu)存款和貸款余額分別到達2850億元和2280億元，比1996年增長2.4倍和1.5倍。
規(guī)劃目標：
實現(xiàn)布局合理、功能齊備、環(huán)境優(yōu)美、技術(shù)先進的現(xiàn)代化的綜合社區(qū)。密切聯(lián)系客觀實際，結(jié)合氣候、風向、地形、地貌及周邊環(huán)境進行創(chuàng)作，建立“以人為主，物為人用”的觀點。
項目結(jié)論：
經(jīng)本可行性研究初步分析、報告論證，該項目的建設，是一個充分利用地理優(yōu)勢以及企業(yè)整體經(jīng)營潛力、貼合社會經(jīng)濟發(fā)展和汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的項目。項目建成后，不僅僅大大推動了汽車流通業(yè)現(xiàn)代化進程，促進當?shù)仄囍圃鞓I(yè)的發(fā)展，對西部汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)揮較強的影響和推動作用，同時也是一個惠及地方稅收、眾多企業(yè)、廣大消費者和增加就業(yè)機會的`多方有利舉措。目前，已具備了啟動該項目的市場時機、條件與基礎，如果該項目得到實施，相信能創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟效益和良好的社會效益。
項目可行性報告3
項目名稱：XX市水上樂園項目申請報告
項目性質(zhì)：新建項目
項目地點：XX市
項目背景：
改革開放20多年來，中國的經(jīng)濟、社會和人民生活發(fā)生了巨大的變化，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平在不斷提高，人們對物質(zhì)的需求逐漸的變得微小，對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅游看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅僅境外游客持續(xù)增加，國內(nèi)游客的增長也十分迅速，其旅游消費在整個旅游收入中占的比例越來越大。夏季，大多數(shù)人喜歡去海邊游玩，并且期望有必須的娛樂設施，水上樂園項目帶給了人們的需求，并且受到大多數(shù)人在夏季旅游的第一選取。
目前，XX市沒有大型游樂場所，遠遠無法滿足人們在巨大生活壓力和工作壓力之下尋找剌激放松身心的需要。有的景區(qū)開發(fā)了部分低檔次的游樂設施，但設施質(zhì)量普遍較差，服務功能僅限于兒童游玩，十分單一，且特色不鮮明，未充分利用地方特色資源，本項目的實施有著深遠的好處，寬廣的市場空間、良好的`自然環(huán)境、得天獨厚的地理位置、貼合漳河生態(tài)園區(qū)及邯鄲市旅游發(fā)展的總體規(guī)劃。
建設資料：
項目總體規(guī)劃用地面積300畝，總投資80000萬元。項目擬分期建設，一期用地100畝，投資30000萬元；二期用地100畝，投資30000萬元；三期用地100畝，投資20000萬元。報告以下資料針對項目一期進行描述。
項目一期總用地面積100畝，本項目建設場地選取狀況及市場需求預測。
項目建成后水面面積10000㎡
水面平時能容納人數(shù)：2500
高峰期水面能同時容納人數(shù)：4000
整個水上樂園平時同時可容納人數(shù)：4000
整個水上樂園高峰期同時可容納人數(shù)：6000
項目總投資：
項目總投資30000萬元，全部自籌。
項目結(jié)論：
1、項目建設場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢，基礎設施條件良好，建設場址地質(zhì)穩(wěn)定，為項目建設帶給了有利的建設條件。
2、項目周邊歷史文化資源豐富，項目建設有良好的發(fā)展前景。
3、項目建設規(guī)模、總平面布置、建設方案、環(huán)境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。
4、項目建設具有良好的社會效益，透過以上分析，結(jié)果證明，該項目的建設是一項利國利民的好項目，具有較強的可行性。
推薦：
1、本項目的實施務必具有長遠發(fā)展的戰(zhàn)略眼光，充分利用當?shù)噩F(xiàn)有資源，避免重復和浪費；
2、項目實施過程中注意組織協(xié)調(diào)，注意資金的合理使用，充分發(fā)揮現(xiàn)有資金的最大效益；
3、切實加強對項目建設的領導，注意規(guī)避風險。
項目可行性報告4
項目名稱：XX市農(nóng)貿(mào)市場建設項目資金申請報告
項目性質(zhì)：新建項目
項目地點：XX市
項目背景：
農(nóng)貿(mào)市場是市場經(jīng)濟條件下農(nóng)產(chǎn)品流通的重要途徑，在促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、解決農(nóng)民買難賣難、改善城市環(huán)境、提高人民群眾生活水平、引導農(nóng)民面向市場調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)增產(chǎn)增收和保障城鄉(xiāng)居民的“菜籃子”供應、促進社會穩(wěn)定等方面發(fā)揮著不可替代的`作用。
隨著西部大開發(fā)深入推進，XX市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)科技得到了優(yōu)化調(diào)整和推廣，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)持續(xù)增長，品種出現(xiàn)多元化趨勢。但由于受傳統(tǒng)的重生產(chǎn)、輕流通，重城市、輕農(nóng)村思想的影響，農(nóng)貿(mào)市場建設仍然滯后。
建設資料：
該項目占地面積20xxm2。建筑物占地面積1576.85m2，綠化及硬化面積420m2�？偨ㄖ娣e3453.7m2，規(guī)劃建設一座兩層半框架結(jié)構(gòu)的農(nóng)貿(mào)市場，地上兩層，地下一層，其中地下負一層為蔬菜區(qū)、水產(chǎn)區(qū)和活禽宰殺區(qū)，建筑面積為1576.85m2；一層為商鋪區(qū)，建筑面積為1576.85m2；二層為辦公區(qū)，建筑面積300m2。配套建設地下通道250m，地下車庫1000m2。
項目總投資：
該項目估算總投資1880萬元，其中：建筑工程費用1171.17萬元，輔助設施及其它費用169.57萬元，土地征用費400萬元，基本預備費139.26萬元。
該項目總投資1880萬元，全部由建設單位自籌。
項目結(jié)論：
該項目的建設貼合縣城發(fā)展的總體規(guī)劃，位置優(yōu)越，交通便利，項目的總體規(guī)劃方案、節(jié)能、環(huán)保、安全、消防等均貼合設計規(guī)范。項目的資金籌措方案基本落實，項目建設的基礎條件基本具備，推薦盡快立項實施。
項目可行性報告5
項目名稱：XX市國際大酒店項目
項目性質(zhì)：新建
項目地點：中山市XX市
項目背景：
能源是制約我國經(jīng)濟社會可持續(xù)、健康發(fā)展的重要因素。解決能源問題的根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約放在首位的方針，大力推進節(jié)能降耗，提高能源利用效率。固定資產(chǎn)投資項目在社會建設和經(jīng)濟發(fā)展過程中占據(jù)重要地位，對能源資源消耗也占較高比例。為加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能管理，促進科學合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費，提高能源利用效率。
建筑規(guī)模：
規(guī)劃建設用地面積27008㎡，總建筑面積65672㎡，其中地上建筑面積53178㎡，地下建筑面積12494㎡。
建設資料：
五星級賓館建筑面積51076㎡、會所建筑面積9491㎡、辦公樓建筑面積5055㎡、燃氣調(diào)壓站50㎡，均為框架結(jié)構(gòu)
項目總投資：
本項目建設總投資為40000.16萬元。建設投資39157.93萬元，鋪底流動資金497.23萬元。建設期利息345萬元。
項目總結(jié)：
該項目能源消耗合理，能源消費計算準確，各種能源供應有保證。項目實施后不僅僅滿足地區(qū)發(fā)展的需要，而且支持了當?shù)氐某鞘薪ㄔO，對當?shù)毓?jié)能降耗有著用心的推動作用。透過規(guī)范的'管理和采用切實可行的節(jié)能技術(shù)措施，預期可產(chǎn)生明顯的節(jié)能效果。
項目可行性報告6
1、項目背景
隨著人們收入水平、文化素養(yǎng)的不斷提升，家長在對待子女教育上的理念正在逐步轉(zhuǎn)變。越來越多的家長不再僅僅局限于對孩子進行基礎教育，附加教育（例如：藝術(shù)培訓）正在廣泛的受到家長的關(guān)注。鑒于目前少兒藝術(shù)培訓市場需求的不斷增長與培訓市場混亂不堪的現(xiàn)狀的巨大矛盾。藝先鋒創(chuàng)始人程龍先生期望借助于教育方面的資源優(yōu)勢，開拓少兒藝術(shù)培訓市場，力求打造一家全國連鎖、影響數(shù)百萬青少年藝術(shù)才能的品牌化的專業(yè)教育機構(gòu)。
2、公司介紹
StarDrama兒童戲劇教育機構(gòu)是一家在美國注冊的中外合資專業(yè)教育機構(gòu)，培訓的學員年齡定位于4—12歲的少年兒童，學校憑借著原創(chuàng)性課程研發(fā)、院校合作辦學模式的建立及對市場資源的有效掌控優(yōu)勢，為孩子藝術(shù)之路鋪平道路。
學校開設的課程主要有美術(shù)（繪本）、表演（劇場游戲）、音樂、語言拓展等，學校透過定制化的教學服務，幫忙孩子迅速提升專業(yè)技能，用心為學員帶給展示舞臺，真正的做到市場化運作。
3、營銷策略
在教育行業(yè)的營銷中多數(shù)的企業(yè)都沒有將營銷傳播整合，而是進行單一的營銷傳播活動；有很多教育培訓行業(yè)的企業(yè)有眾多的渠道和獨特的營銷模式，但渠道能不能得到有效的整合與品牌的長期發(fā)展有著巨大的影響，每一套營銷模式都有著獨特的'優(yōu)勢，整合營銷傳播將成為少兒藝術(shù)教育培訓行業(yè)的主導。
StarDrama兒童戲劇教育機構(gòu)將依靠其強大的實力，采取了渠道整合營銷、線下市場推廣營銷及網(wǎng)絡營銷相結(jié)合的方式用心開拓市場，學校憑借著對于資源的有效整合和對市場的有效結(jié)合，必將開拓少兒藝術(shù)教育的先河。
4、融資需求
為了迎合市場需求，實現(xiàn)打造國際少兒藝術(shù)培訓旗艦品牌的目標，公司計劃引入1000萬元啟動資金，建立StarDrama兒童戲劇教育機構(gòu)。項目啟動后將會首先在北京開設2家少兒藝術(shù)培訓分校，隨后三年內(nèi)將陸續(xù)在國內(nèi)開設15—20家分校（其中在北京將開設10家分校），預計培訓總?cè)藬?shù)將到達3000—4000人。
5、收益預測
計劃實施后全國將建成15—20家分校，年培訓學員數(shù)量可達3000—4000人，年均實現(xiàn)營業(yè)收入10294.54萬元，年均利潤總額可達2234.86萬元，總投資收益率達54.99%。
項目可行性報告7
福建XX鎮(zhèn)污水處理廠現(xiàn)有工程的污水接納范圍為各集中工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)的生活污水和工業(yè)廢水，古鎮(zhèn)區(qū)和新建農(nóng)民公寓區(qū)的生活污水�，F(xiàn)為適應貢川經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的需要，保護環(huán)境，入駐各企業(yè)的工業(yè)廢水和生活污水，以及居民生活污水的出路問題，XX鎮(zhèn)人民政府決定投資9332萬元人民幣在三明經(jīng)濟開發(fā)區(qū)福川園新建日處理潛力為20000m3/d的污水處理工程。
一、項目背景和必要性。
XX鎮(zhèn)集城、良慶鎮(zhèn)位于南寧下游，邕江穿城而過，下游為橫縣縣城。近年來隨著改革開放的深入，城區(qū)經(jīng)濟和城市建設發(fā)展加快，人口增加，生活污水量迅速增長，生活污水未處理直接排入邕江，嚴重污染了水質(zhì)和周圍環(huán)境，并引起了附近居民強烈反映，可見生活污水處理已成為XX鎮(zhèn)嚴重的社會問題。這與城市建設發(fā)展和現(xiàn)代化縣城極不相符。保護環(huán)境是我國的基本國策，同時也是政府為民辦實事急需解決的問題。建設XX鎮(zhèn)污水處理廠，不僅僅能徹底解決城區(qū)及縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生活污水問題，而且能迅速提高城市環(huán)境綜合治理的整體水平，創(chuàng)造優(yōu)美整潔的環(huán)境，保護水資源—————生命之源，保證經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，體現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境、社會的協(xié)調(diào)性，為XX鎮(zhèn)建成工、商、貿(mào)綜合發(fā)展的現(xiàn)代化縣城創(chuàng)造良好的條件。因此建設貢川集鎮(zhèn)污水處理廠是十分需要和緊迫。
二、污水處理廠的規(guī)模
根據(jù)XX鎮(zhèn)的總體規(guī)劃的有關(guān)資料預測和帶給數(shù)據(jù)，近期縣城生活水平已達4萬噸/日，思考良慶等附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的污水約為2萬噸，近期將達6萬噸/日，遠期可達12萬噸/日，因此XX鎮(zhèn)污水處理廠一期建設規(guī)模為6萬噸/日，二期建設處理規(guī)�？偭吭黾訛�120000噸/日。
三、污水處理方案的選取
在污水處理領域，國內(nèi)外目前普遍推崇“活性污泥法”兩級生物處理技術(shù)。常規(guī)工藝流程為：
集水井格柵提升泵房計量槽沉砂池初沉池曝氣池二沉池排入水體
污泥經(jīng)濃縮、脫水后外運。
工藝流程中曝氣池是主要處理構(gòu)筑物，曝氣池的種類很多，因池型結(jié)構(gòu)、曝氣方式的'不同而有所不同。曝氣方式主要有普通曝氣和純氧曝氣兩種。
純氧曝氣所采用的污泥濃度可比一般空氣曝氣提高一倍以上，即從～3500mg/l提高到～7000mg/l。污泥負荷也大大超過一般的空氣曝氣負荷，即可從0.25kgBOD/kg.d提高到0.4kgBOD/kg.d。因此，純氧氣曝氣的有機負荷率得到大大提高，使污水處理的水力停留時間大大縮短，從而節(jié)省了基建投資。
本經(jīng)濟評價采用先進的純氧曝氣生物池工藝。工藝流程如下：
工藝流程
排放標準：執(zhí)行國家《污水綜合排放標準》一級。
廠址選取
工藝流程簡要說明如下：
�。�1）污水經(jīng)過格柵，去除較大的雜物后，由泵送至調(diào)節(jié)池。調(diào)節(jié)池集調(diào)節(jié)和缺氧、酸化功能于一身，避免水質(zhì)、水量波動對后續(xù)工序的影響外并且透過水解、酸化作用將大分子污染物分解為小分子，已提高污水的可生化性。調(diào)節(jié)池中主要為兼氧菌，透過消化、酸化作用可降解污水中的COD濃度，同時調(diào)節(jié)pH值。
�。�2）設置初沉池，可去除大顆粒的懸浮固體和泥砂。
�。�3）經(jīng)過水解酸化處理后的污水水質(zhì)基本能夠貼合好氧處理對水質(zhì)的基本要求。在好氧生化池中，透過好氧微生物的同化作用將污水中的有機物分解，吸收。一部分轉(zhuǎn)化為微生物自身成分，一部分分解成為H2O、CO2。經(jīng)過好氧處理的污水，其有機物濃度可大幅度下降。
�。�4）透過二沉池將曝氣后污水進行固液分離，去除污水中的SS。大部分活性污泥循環(huán)使用，剩余活性污泥一部分回流到調(diào)節(jié)池進行硝化、水解，另一部分送干化場進行自然干化處理。
�。�5）為保證二沉出水的達標排放，選用氣浮池作為預防處理措施，在二沉池出水不達標時使用。
�。�6）污泥干化場的過濾清液直接排放（監(jiān)測可達標），干化污泥送隔壁熱電廠摻入煤中焚燒處理。
從運行狀況看，該工藝具有運行費用低（約0.6元/m3水），出水水質(zhì)穩(wěn)定。生化池污泥負荷小，剩余污泥產(chǎn)量小等優(yōu)點。
存在的問題有：生化池采用推流式曝氣池，均勻布氣，使池體前段有機負荷較強，DO相對缺乏，影響處理效果，而后段有機負荷較小，DO相對過剩，造成氧氣不能被充分利用。在夏天，生化池還容易產(chǎn)生污泥膨脹現(xiàn)象，出水不能達標排放。另外此工藝對于污水中氮、磷去除效果不是很明顯。
項目可行性報告8
一、項目背景
國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，在20xx—20xx年間，文化產(chǎn)業(yè)法人單位增加值年均增長20%以上，較大幅度高于同期GDP的年均增速，20xx年，中國文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破4萬億元，比20xx年得到進一步提升。從文化產(chǎn)業(yè)的整體市場規(guī)模上來看，相對傳統(tǒng)的旅游產(chǎn)業(yè)與教育培訓產(chǎn)業(yè)所占比重仍然較大，其市場規(guī)模分別到達46%和17%，總和占整個市場的60%以上。與此同時，相對新興的游戲、手機、網(wǎng)絡等互動類產(chǎn)業(yè)在整個市場中占有率較低，總和僅為9%。到20xx年我國文化產(chǎn)業(yè)將成為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，要實現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標，就需要培養(yǎng)超多高素質(zhì)、有創(chuàng)新潛力的文化產(chǎn)業(yè)人才。
在此背景下，青島豐茂文化傳播有限公司以培養(yǎng)高素質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)人才的社會職責感，依托國內(nèi)外名牌大學以及中國海洋大學文學與新聞傳播學院的師資力量，發(fā)揮中國海洋大學對青島傳媒文化產(chǎn)業(yè)學院的輻射與帶動作用，投資創(chuàng)辦青島傳媒文化產(chǎn)業(yè)學院，該學院能夠為提高我國文化產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)質(zhì)量，為文化事業(yè)發(fā)展帶給智力保障，項目運營后能夠為我國培養(yǎng)超多優(yōu)秀傳媒文化人才，能夠為中國的文化傳媒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和走向世界舞臺，帶給一個騰飛的.平臺。
二、項目地點
該項目地點位于山東青島即墨市，項目總占地面積650畝。即墨市地處黃海之濱、山東半島西南部，東臨黃海，南依嶗山，處于日韓等國家和北京、上海等大城市一小時經(jīng)濟圈，交通便利；且即墨市地層穩(wěn)定，無大的斷層，城市給排水、供電等配套設施完善，適宜本項目建設。
三、項目規(guī)模
根據(jù)總體規(guī)劃要求及節(jié)約土地和資金的原則，在即墨建設該學院，總占地面積650畝，合43336平方米，主要包含教學區(qū)、生活區(qū)等功能區(qū)，建筑容積率為0.54，建筑系數(shù)為10.01。學院建成投入運營后，每年招收新生潛力到達1536人，預計運營后四年資料納在校生6000余人，項目運營后第四年的運營收入可達12236萬元，項目運營后可實現(xiàn)年均凈利潤5458.16萬元。
四、項目資料
項目計劃征地650畝，合433336平米，校區(qū)分為生活區(qū)、教學區(qū)等功能區(qū)，建筑面積共計232800平方米，另外還有街道綠化及公共設施等其他配套建設。
五、項目實施進度
該項目計劃建設期為12個月，于20xx年4月開始，20xx年9月竣工投入運營，開始招收第一批學生。建設過程中在保質(zhì)保量的前提下加快學院建設速度，縮短建設周期，同時大力宣傳招生政策與學院優(yōu)勢，確保學生質(zhì)量與數(shù)量。
六、項目總投資
項目估算總投資（含鋪底流動資金）48643.38萬元，其中：建設投資48464.23萬元（包括建筑工程費32260萬元；設備購置費1280萬元；安裝工程費102萬元；工程其它費用12514萬元；工程預備費2308萬元），鋪底流動資金179.25萬元，其他流動資金418.25萬元。
七、資金籌措
初步測算，該學院建設總投資48643.48萬元，建設投資48464.23萬元，全部資金由青島豐茂文化傳播有限公司自籌完成。目前第一期啟動資金18000萬元已經(jīng)到位。
項目可行性報告9
一、項目定位
建成后的南昌市青山湖60萬噸農(nóng)牧畜（農(nóng)副）產(chǎn)品冷鏈物流園區(qū)將構(gòu)成集冷凍食品、干鮮調(diào)料、海鮮、板栗、螃蟹、農(nóng)副產(chǎn)品等品類齊全的農(nóng)產(chǎn)品儲藏調(diào)控中心、農(nóng)產(chǎn)品綜合交易中心、凍品集散中心、物流配送中心、價格信息中心、食品質(zhì)量安全檢測中心以及農(nóng)產(chǎn)品加工為一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)。
本項目的市場定位為：“國家級冷鏈物流基地和農(nóng)副產(chǎn)品交易中心”
項目特色：打造中部、華東乃至沿海地區(qū)冷凍農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品第一集散地。
功能定位：此項目的建設能全面帶動江西、中部、華東乃至沿海地區(qū)省份的`農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品的定量生產(chǎn)和定量銷售，可構(gòu)成買、賣全國的大型冷鏈服務平臺，對于推動農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品供給及價格的穩(wěn)定起到良好的推動作用。
二、建設地點
項目擬建地點位于南昌市青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)廣州路東頭楓下磚瓦廠西北面，項目東面為昌東五路、南面為昌南大道、西面為羅家大道、北面為工業(yè)五路。項目用地面積約350畝。
三、建設資料及規(guī)模
1、冷鏈物流中心：
冷鏈系統(tǒng)：項目將建設凍庫15萬㎡、氣調(diào)庫5萬㎡、普通庫5萬㎡、生產(chǎn)加工包裝車間5萬㎡。
物流系統(tǒng)：項目將建設物流配送及倉儲區(qū)5萬㎡、購買箱式冷藏車100輛、箱式貨柜車80輛。
2、交易區(qū)及辦公區(qū)：項目將建設交易與辦公區(qū)12萬㎡。
3、食品安全檢驗檢測中心及相關(guān)配套：項目將建設權(quán)威的檢疫檢測中心，酒店、餐飲、娛樂等配套設施4萬㎡。
四、項目實施進度
項目分為兩個工期完成，工程擬定20xx年7月開始項目前期工作，20xx年工程全部竣工，全面投入運營。
1、第一期主要完成園區(qū)三通一平，管網(wǎng)、綠化及冷庫、物流區(qū)、交易區(qū)及與之配套的等一系列工程，完工期為3年，預計2年后便可對外營業(yè)。
2、第二期主要完成園區(qū)內(nèi)的加工區(qū)及精加工區(qū)等工程，完工期為2年。
五、項目總投資
項目估算總投資（含鋪底流動資金）108849.23萬元，其中：該項目建設投資估算為106849.87萬元，其中：建筑工程費54174.72萬元；設備購置費7854萬元；安裝工程費289.92萬元；工程其它費用39443.15萬元；工程預備費5088.09萬元，鋪底流動資金757.35萬元。
六、資金籌措
項目估算總投資（含鋪底流動資金）108849.23萬元，其資金來源企業(yè)自籌99849.23萬元，銀行貸款9000萬元。
項目可行性報告10
項目名稱：XX市汽車4s店項目申請報告
項目性質(zhì)：新建項目
項目地點：XX市
項目背景：
XX市截止目前為止尚僅有一家由廠家正式授權(quán)的某汽車4s專賣店，市場前景廣闊，本項目的建設將在我國汽車銷售業(yè)發(fā)展的推動下，在XX市良好的社會經(jīng)濟環(huán)境下，充分發(fā)揮品牌優(yōu)勢，把服務作為企業(yè)的核心競爭力，將實現(xiàn)項目預期目標，有效的滿足渭南市及周邊客戶的需求，促進XX市商貿(mào)經(jīng)濟和社會又好又快發(fā)展。
該汽車4s店的建設貼合XX市招商引資總體方針和規(guī)劃和渭南市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃要求。項目建成后，能顯著優(yōu)化現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點布局結(jié)構(gòu)，加快服務業(yè)的快速發(fā)展，提升項目商業(yè)服務總體水平。
建設資料：
本項目建設總用地面積為11.47畝，總建筑面積15畝，鋼結(jié)構(gòu)建筑面積4419.4平方米，建筑占地5.48畝，其中：主體建筑（展廳、維修車間、庫房等）面積4070.1平方米；附屬房建筑面積349.3平方米，容積率0.58，建筑密度47.72%，綠化面積0.79畝，綠化率為6.84%，停車位71個。
項目總投資：
本項目總投資為人民幣1600萬元。資金由公司自籌和吸收解決。
項目結(jié)論：
本項目如企業(yè)建成后執(zhí)行“三同時”制度，切實落實本環(huán)評提出的各項環(huán)保措施，確保污染物達標排放，做到環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展，從環(huán)境保護的角度而言本項目是可行的.。
本項目建成后，將影響到XX市區(qū)塊的汽車經(jīng)濟與消費環(huán)境，涉及的利益群體主要包括政府機構(gòu)、普通居民以及當?shù)氐墓ど唐髽I(yè)等。
項目可行性報告11
第一章 橡膠制品項目總論
一、橡膠制品項目名稱及承辦單位
二、橡膠制品項目擬建地址
三、可行性研究的目的
四、可行性研究報告編制依據(jù)和范圍
(一)橡膠制品項目可行性報告編制依據(jù)
(二)可行性研究報告編制范圍
五、研究的主要過程
六、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案
七、橡膠制品項目總投資估算
八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇
九、橡膠制品項目建設期限
十、投資橡膠制品項目備案數(shù)據(jù)
十一、研究結(jié)論
十二、橡膠制品項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標
第二章 橡膠制品項目法人基本情況
一、橡膠制品項目法人概況
二、橡膠制品項目承辦單位概況
第三章 市場需求預測
第四章 建設規(guī)模與生產(chǎn)方案
一、建設規(guī)模的確定原則
二、橡膠制品項目建設規(guī)模
三、橡膠制品項目生產(chǎn)綱領
第五章 橡膠制品項目建設選址及土建工程
一、橡膠制品項目建設地選擇原則
二、橡膠制品項目建設地概況
三、橡膠制品項目建設選址方案
四、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積
五、橡膠制品項目用地利用指標
六、橡膠制品項目建筑工程方案
(一)建筑工程概況
(二)建筑結(jié)構(gòu)設計
(三)標準化廠房設計
七、橡膠制品項目選址綜合評價
第六章 原材料及能源需求情況
第七章 技術(shù)生產(chǎn)方案
一、工藝技術(shù)方案的選用原則
二、工藝流程
三、設備的選擇
(一)設備配置原則
(二)設備配置方案
第八章 環(huán)境保護
一、環(huán)境保護設計依據(jù)
二、污染物的來源
(一)橡膠制品項目建設期污染源
(二)橡膠制品項目運營期污染源
三、污染物的治理
(一)橡膠制品項目施工期環(huán)境影響簡要分析及治理措施
施工機械在不同距離處的貢獻值一覽表
(二)橡膠制品項目營運期環(huán)境影響分析及治理措施
辦公及生活廢水處理流程圖
生活及辦公廢水治理效果一覽表
四、環(huán)境保護分析
五、廠區(qū)綠化工程
六、環(huán)境保護結(jié)論
第九章 勞動保護安全衛(wèi)生及消防
一、勞動保護和安全衛(wèi)生
(一)設計標準及規(guī)定
(二)主要不安全因素及職業(yè)危害因素
(三)采取的.主要防范措施
二、安全生產(chǎn)措施
三、橡膠制品項目消防
(一)設計原則
(二)主要防范措施
第十章 橡膠制品項目節(jié)能分析
一、橡膠制品項目建設的節(jié)能方向
二、設計依據(jù)及用能標準
(一)節(jié)能政策依據(jù)
(二)行業(yè)標準、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)指導
三、節(jié)能背景及目標
四、橡膠制品項目能源消耗種類和數(shù)量分析
(一)生產(chǎn)橡膠制品項目主要耗能裝置及能耗種類和數(shù)量
橡膠制品項目主要能源和含耗能工質(zhì)年需量測算表
(二)單位產(chǎn)品能耗指標測算
單位能耗估算一覽表
五、橡膠制品項目用能品種選擇的可靠性分析
六、工藝設備節(jié)能措施
七、電力節(jié)能措施
八、節(jié)水措施
九、運營期節(jié)能原則
十、運營期主要節(jié)能措施
十一、能源管理
(一)管理組織和制度
(二)能源計量管理
十二、節(jié)能建議及效果分析
(一)節(jié)能建議
(二)節(jié)能效果分析
橡膠制品項目主要能耗指標一覽表
第十一章 橡膠制品項目風險分析及風險防控
一、政策風險分析及風險防控
二、用地及工程建設配套風險分析
三、市場風險分析及風險防控
四、資金風險分析及風險防控
五、原材料采購風險分析及風險防控
六、環(huán)保因素風險分析及風險防控
七、橡膠制品項目風險評價結(jié)論
橡膠制品項目風險因素和風險程度分析表
第十二章 橡膠制品項目實施管理和勞動定員
一、橡膠制品項目建設期管理組織
二、橡膠制品項目建設期管理
三、工作制度
四、勞動定員
勞動定員一覽表
第十三章 橡膠制品項目實施進度計劃
第十四章 投資估算與資金籌措
一、投資估算依據(jù)和說明
(一)橡膠制品項目總投資估算編制依據(jù)
(二)橡膠制品項目投資費用分析
(三)橡膠制品項目固定資產(chǎn)投資(固定資產(chǎn))
(四)橡膠制品項目固定資產(chǎn)投資估算
固定資產(chǎn)投資估算表
(五)流動資金估算
流動資金估算一覽表
(六)橡膠制品項目總投資估算
總投資構(gòu)成分析一覽表
二、橡膠制品項目資金籌措方案
(一)橡膠制品項目資金籌措方案
資金籌措與投資計劃表
三、投資使用方案
(一)建設投資使用計劃
(二)流動資金使用計劃
資金使用計劃與運用表
第十五章 經(jīng)濟評價
一、橡膠制品項目經(jīng)濟評價的依據(jù)和范圍
二、橡膠制品項目費用估算與財務效益
(一)銷售收入估算
產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表
(二)橡膠制品項目綜合總成本估算
綜合總成本費用估算表
(三)利潤總額估算
(四)所得稅及稅后利潤
(五)橡膠制品項目投資收益率測算
橡膠制品項目綜合損益表
三、橡膠制品項目財務分析
(一)全部投資財務分析
財務現(xiàn)金流量表(全部投資)
(二)固定資產(chǎn)投資財務分析
財務現(xiàn)金流量表(固定投資)
四、盈虧平衡分析
生產(chǎn)橡膠制品項目盈虧平衡分析表
五、敏感性分析
單因素敏感性分析表
第十六章 綜合評價及投資建議
一、橡膠制品項目綜合評價
二、橡膠制品項目投資建議
項目可行性報告12
1.中國已進人老齡化社會
根據(jù)聯(lián)合國規(guī)定的標準，一個國家的老年人口比例達到10%以上（60歲以上人口）或7%（65歲以上人口）時，標志著這個國家或地區(qū)進入老齡社會。我國在1999年就進入老齡社會，當前我國人口老齡化態(tài)勢已非常嚴峻，20xx年我國60歲以上的人口達到1.67億，約占總?cè)丝诘?2%。在今后較長一段時期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均3.4%的速度增長。從20xx年到20xx年這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，到20xx年老年人口將達2.48億。到20xx年，我國60歲以上的老齡人口總數(shù)達到4億，這意味著每4個人中就有1個老人。
2.傳統(tǒng)養(yǎng)老方式面臨挑戰(zhàn)
與老齡化相伴而生的一系列問題，使得我國傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式遭遇困難：
�。�1）生育率下降直接導致家庭的供養(yǎng)資源減少，子女養(yǎng)老的人均負擔幾倍增長。夫妻兩人供養(yǎng)雙方4位老人，撫養(yǎng)1個后代的“4-2-1”模式將成為中國今后幾十年主流家庭模式；
�。�2）死亡率的下降推動平均期望壽命延長�，F(xiàn)在中國人口的.平均期望壽命男74歲，女76歲，已達到發(fā)達國家的水平（75歲）。隨著父母壽命的提高，贍養(yǎng)時間逐步延長；同時，高齡老人不斷增多，家庭里會出現(xiàn)兩代老人，贍養(yǎng)數(shù)量開始增多。另一方面，子女的年齡也在相應提高，供養(yǎng)者的老齡化，將導致低齡老人供養(yǎng)高齡老人的局
面產(chǎn)生；
�。�3）21世紀將是老年人獨居的時代。1990年，中國老年人口中，有70%的人與子女同住�，F(xiàn)如今，在許多城市老年人口中，空巢家庭增長到40%-50%，有的甚至達70%-80%，代際分離增加了家庭養(yǎng)老的困難；
（4）現(xiàn)代化生產(chǎn)節(jié)奏不斷加快，勞動強度增加。忠孝兩難全，由于時間、精力所限，成年子女越來越感到照料老人的擔子沉重。尤其是對于臥床不起老人來說，他們的子女更難以承擔長期照料老人的責任。單獨依靠家庭來解決大面積、曠日持久的老人照料問題是不可能的。
3.國內(nèi)的養(yǎng)老設施滿足不了需求
中國的養(yǎng)老設施傳統(tǒng)上是民政機構(gòu)社會福利的一部分，最初以為“三無”老人服務的社會救濟為主，近年來逐步走向了社會化，但仍然是以非營利社會福利為主體。
目前社會福利社會化的改革，相當?shù)闹攸c放在原有社會福利機構(gòu)走向自負盈虧方面。由于民政系統(tǒng)財力的限制，加之沒有有力的投資發(fā)展環(huán)境，養(yǎng)老設施的發(fā)展在現(xiàn)階段仍然是有限的和緩慢的，目前國內(nèi)常見的養(yǎng)老設施是一些規(guī)模較小的養(yǎng)老院、敬老院、護理院、老年公寓等。因在傳統(tǒng)意識里，只有“三無”老人才入住這些地方，再加上其服務單一、檔次較低，使很多老年人不愿去，子女也不愿背不孝的罵名，由此造成各地普通養(yǎng)老機構(gòu)空床率較高，形成社會資源浪費。
近年來，老年人口數(shù)量增長加速，生活品質(zhì)要求日益提高，這與
國內(nèi)養(yǎng)老資源緊缺、環(huán)境設施落后、服務水平低下的矛盾更加突出。隨著人們生活水平的提高及空巢家庭的劇增，建立特色鮮明、功能齊全的高端養(yǎng)老項目迫在眉睫！ 4.政府鼓勵發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)
人口老齡化給中國的經(jīng)濟、社會、政治、文化等方面的發(fā)展帶來了深刻影響，養(yǎng)老問題成為擺在各級政府面前的突出問題。
國家民政部提出養(yǎng)老機構(gòu)要由單純供養(yǎng)型向收養(yǎng)、治療、康復、教育、娛樂相結(jié)合方向發(fā)展的功能定位。
20xx年6月，國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)意見的通知》，提出要建立公開、平等、規(guī)范的養(yǎng)老服務業(yè)準入制度，積極支持以公建民營、民辦公助、政府補貼、購買服務等多種方式興辦養(yǎng)老服務業(yè)，鼓勵社會資金以獨資、合資、合作、聯(lián)營、參股等方式興辦養(yǎng)老服務業(yè)。
政府出臺的養(yǎng)老方面的政策為社會力量進軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了政策支持，但因政策涉及部門較多，存在政策協(xié)調(diào)難、落實難的問題，很多土地、稅收等方面的優(yōu)惠政策成為一紙空文。
項目可行性報告13
【引言】
分為純茶與調(diào)料調(diào)配茶兩類，純茶常見的有速溶紅茶、速溶綠茶、速溶鐵觀音、速溶烏龍茶、速溶茉莉花茶、速溶普洱茶等。添料調(diào)配茶有含糖的紅茶、綠茶、烏龍茶以及檸檬紅茶、奶茶、各種果味速溶茶。目前，大紅袍、鳳凰單樅、金駿眉等幾大名茶也推出即溶茶產(chǎn)品。
各種速溶茶就其溶解性而言，有冷溶和熱溶兩種類型。國際市場上速溶茶的價格約為干茶的10倍。并且越是發(fā)達國家，消費量越大，如美國速溶茶消費量約占茶葉消費量的1/3，每年大約3萬噸。我國速溶茶的研制工作是從20世紀70年代開始在上海、長沙、杭州等地進行，至今已初具規(guī)模。
速溶茶之所以能夠得到很快發(fā)展，這與它本身固有的特點是分不開的。速溶茶是茶葉深加工產(chǎn)物，原料來源廣泛，不受產(chǎn)地限制，既可直接取材于中低檔成品紅、綠茶，亦可用鮮葉或半成品為原料，有利于產(chǎn)茶國或非產(chǎn)茶國生產(chǎn)；速溶茶成品既可直接飲用，又可與水果汁、糖等輔料調(diào)配飲用，從而能滿足不同消費者的需要；速溶茶符合食品衛(wèi)生安全要求，原料中所帶的重金屬、砂石和農(nóng)藥殘留物等在速溶茶加工過程中均隨葉渣一起除去�？梢哉f速溶茶幾乎沒有污染成分，是一種比較純凈的飲品；速溶茶生產(chǎn)容易實現(xiàn)機械化、自動化和連續(xù)化；速溶茶體積較小，包裝牢固，分量輕，運費少，飲用方便，既可冷飲又可熱飲，又無去渣煩惱，符合現(xiàn)代生活快節(jié)奏的需要。
【速溶茶項目可行性研究報告目錄】
第一部分速溶茶項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、速溶茶項目背景
�。ㄒ唬╉椖棵Q
�。ǘ╉椖康某修k單位
�。ㄈ┏袚尚行匝芯抗ぷ鞯膯挝磺闆r
�。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T
�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內(nèi)容、規(guī)模、目標
�。╉椖拷ㄔO地點
二、項目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結(jié)論,主要包括：
�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場前景
（二）項目原料供應問題
�。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁栴}
（四）項目資金保障問題
�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題
（六）項目技術(shù)保障問題
�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁栴}
（八）項目風險控制問題
�。ň牛╉椖控攧招б娼Y(jié)論
�。ㄊ╉椖可鐣б娼Y(jié)論
�。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分速溶茶項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、速溶茶項目建設背景
（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
�。ǘ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由
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二、速溶茶項目建設必要性
�。ㄒ唬�
（二）……
�。ㄈ�
�。ㄋ模�
三、速溶茶項目建設可行性
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性
（二）政策可行性
�。ㄈ┘夹g(shù)可行性
�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�
（五）組織和人力資源可行性
第三部分速溶茶項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
一、速溶茶項目產(chǎn)品市場調(diào)研
（一）速溶茶項目產(chǎn)品國際市場調(diào)研
�。ǘ┧偃懿桧椖慨a(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)研
�。ㄈ┧偃懿桧椖慨a(chǎn)品價格調(diào)查
（四）速溶茶項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)研
�。ㄎ澹┧偃懿桧椖慨a(chǎn)品下游消費市場調(diào)研
（六）速溶茶項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、速溶茶項目產(chǎn)品市場預測
市場預測是市場調(diào)研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。
�。ㄒ唬┧偃懿桧椖慨a(chǎn)品國際市場預測
�。ǘ┧偃懿桧椖慨a(chǎn)品國內(nèi)市場預測
�。ㄈ┧偃懿桧椖慨a(chǎn)品價格預測
�。ㄋ模┧偃懿桧椖慨a(chǎn)品上游原料市場預測
�。ㄎ澹┧偃懿桧椖慨a(chǎn)品下游消費市場預測
�。┧偃懿桧椖堪l(fā)展前景綜述
第四部分速溶茶項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、速溶茶項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、速溶茶項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
（一）工藝設備選型
�。ǘ┕に囌f明
（三）工藝流程
三、速溶茶項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
�。ㄒ唬I銷戰(zhàn)略規(guī)劃
�。ǘI銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
�。ㄈ┐黉N策略
……
第五部分 速溶茶項目建設地與土建總規(guī)
一、速溶茶項目建設地
（一）速溶茶項目建設地地理位置
�。ǘ┧偃懿桧椖拷ㄔO地自然情況
（三）速溶茶項目建設地資源情況
�。ㄋ模┧偃懿桧椖拷ㄔO地經(jīng)濟情況
�。ㄎ澹┧偃懿桧椖拷ㄔO地人口情況
二、速溶茶項目土建總規(guī)
（一）項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內(nèi)容
3、廠房建設造價
�。ǘ┩两ǹ倛D布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
�。�1）場址地形條件
�。�2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
（三）場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設施及設備
�。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ�
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內(nèi)容
�。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r
�。╉椖科渌o助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分速溶茶項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、速溶茶項目環(huán)境保護
�。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設計依據(jù)
�。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施
�。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價
二、速溶茶項目資源利用及能耗分析
�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準
�。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、速溶茶項目節(jié)能方案
�。ㄒ唬╉椖抗�(jié)能設計依據(jù)
�。ǘ╉椖抗�(jié)能分析
四、速溶茶項目消防方案
�。ㄒ唬╉椖肯涝O計依據(jù)
�。ǘ╉椖肯来胧�
�。ㄈ┗馂膱缶到y(tǒng)
�。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)
�。ㄎ澹┫乐R教育
五、速溶茶項目勞動安全衛(wèi)生方案
�。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O計依據(jù)
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分速溶茶項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、速溶茶項目組織
�。ㄒ唬┙M織形式
（二）工作制度
二、速溶茶項目勞動定員和人員培訓
�。ㄒ唬﹦趧佣▎T
�。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算
（三）人員培訓及費用估算
第八部分速溶茶項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的`一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
一、速溶茶項目實施的各階段
�。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構(gòu)
�。ǘ┵Y金籌集安排
�。ㄈ┘夹g(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
�。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨
�。ㄎ澹┦┕蕚�
�。┦┕ず蜕a(chǎn)準備
（七）竣工驗收
二、速溶茶項目實施進度表
三、速溶茶劑項目實施費用
（一）建設單位管理費
�。ǘ┥a(chǎn)籌備費
�。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓費
（四）辦公和生活家具購置費
�。ㄎ澹┢渌麘С龅馁M用
第九部分速溶茶項目財務評價分析
一、速溶茶項目總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、速溶茶項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內(nèi)容加以說明：
�。ㄒ唬┵Y金來源
（二）項目籌資方案
三、速溶茶項目投資使用計劃
（一）投資使用計劃
�。ǘ┙杩顑斶�計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
�。ㄒ唬┯嬎阋罁�(jù)及相關(guān)說明
�。ǘ╉椖繙y算基本設定
五、速溶茶項目總成本費用估算
�。ㄒ唬┲苯映杀�
�。ǘ┕べY及福利費用
（三）折舊及攤銷
�。ㄋ模┕べY及福利費用
（五）修理費
�。┴攧召M用
�。ㄆ撸┢渌M用
�。ò耍┴攧召M用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
�。ㄒ唬╀N售收入
�。ǘ╀N售稅金及附加
�。ㄈ┰鲋刀�
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
（一）項目投資現(xiàn)金流估算
�。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
�。ㄒ唬┯澠胶夥治�
�。ǘ┟舾行苑治�
第十部分速溶茶項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價
在建設項目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。
（一）財務凈現(xiàn)值
財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。
如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。
�。ǘ┴攧諆�(nèi)部收益率（FIRR）
財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。
（三）投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：
（l）計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
�。�2）評價準則
1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的；
2）Pt＞Pc時,則項目（或方案）不可行,應予拒絕。
�。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務上可考慮接受。
�。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務上可考慮接受。
�。╉椖抠Y本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標匯總表
二、國民經(jīng)濟評價
國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV）,經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分速溶茶項目風險分析及風險防控 一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關(guān)粉線及防控措施
第十二部分速溶茶項目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書（初步可行性報告）
2、項目立項批文
3、 廠址選擇報告書
4、 資源勘探報告
5、 貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術(shù)項目的考察報告
10、 引進外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、 廠址地形或位置圖（設有等高線）
2、 總平面布置方案圖（設有標高）
3、 工藝流程圖
4、 主要車間布置方案簡圖
5、 其它
項目可行性報告14
第一章：總論
�。ㄒ唬╉椖炕靖艣r 一、項目名稱
翁家溝生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游園開發(fā)項目。 二、項目性質(zhì)
新建。
三、項目建設期限
項目建設期為2年。 四、建設地點
遵義市匯川區(qū)高坪鎮(zhèn)排軍村翁家溝 五、項目實施單位
遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社
遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社成立于2017年9月19日，位于遵義市匯川區(qū)高坪鎮(zhèn)排軍村桅莊組，注冊資金200萬元，主要從事農(nóng)業(yè)蔬菜、水果、苗圃種植與銷售。 六、建設規(guī)模
遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社生態(tài)是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，種植、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導，將物質(zhì)的銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為400畝。 七、建設內(nèi)容
1、第一期計劃重點建設基礎設施：
(1)按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、活動區(qū)等，并進行具 體分區(qū)；
(2)新建大型現(xiàn)代化的種植中心：
(3)修建工作人員辦公區(qū)及小規(guī)模接待區(qū)；
(4)修建游泳池；
(5)建設滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物； (6)修建小型會議中心： 2、第二期工程計劃：
(1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑住宿區(qū)：、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。
(2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。 3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 進行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū)，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害蔬菜、糧食水果等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領域的主要任務。
4、建設農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。 在生態(tài)示范園的基礎上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)�！币约吧鷳B(tài)的休閑園的特點，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。發(fā)展避暑農(nóng)莊，遵義是一方休閑避暑勝地，遵義鄉(xiāng)村旅游資源豐富，處處是設施完善、交通便利的美麗鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村旅館、民宿酒店、避暑村莊遍布遵義各地。如重慶市民比較熟悉的婁山關(guān)避暑，習水仙緣、習部避暑，赤水天島湖避暑，播州花茂、青坑避暑，綏陽蒲場、雙河避暑，道真大千避暑，正安九道水避暑，湄潭興隆避暑等等。同時，值得一提的還有綏陽雙河溶洞國家地質(zhì)公園，集休閑避暑、洞穴探險與一體，是遵義市眾多洞穴旅游的典型代表。
遵義是一個水上樂園，烏江、赤水河兩大內(nèi)陸河流在遵義境內(nèi)流域長達500公里，是長江重要的一級支流，烏江山峽百里畫廊、赤水河谷美酒飄香，遵義市水上樂園，主要體現(xiàn)在遍布遵義各地的漂流項目，離重慶最近的桐梓就有古夜郎漂流、水銀河漂流、圓滿貫漂流，還有綏陽清溪河峽谷漂流、湄潭梭米河漂流、務川洪渡河峽谷漂流，最驚險刺激的要數(shù)赤水河大河漂流。
八、項目投資估算
項目估算總投資5000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4900萬元（含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預備費用），流動資金100萬元。 （二）可行性研究報告編制依據(jù)
一、●《國務院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國發(fā)字[2009]41號）；
●《農(nóng)業(yè)部關(guān)于推進農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制機制創(chuàng)新的意見》（農(nóng)經(jīng)發(fā)字[2009] 11號）：
●《中共中央國務院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎的若干意見》（國發(fā)字[2010]1號）；
● 2017為貫徹落實黨中央、國務院《深入推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能的若干意見》
● 農(nóng)業(yè)部印發(fā)《關(guān)于推進農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)創(chuàng)新示范工作的通知》，又一次體現(xiàn)了國家對農(nóng)村發(fā)展的重視程度。此外，《關(guān)于推進農(nóng)業(yè)領域政府和社會資本合作的指導意見》、《中央1號文件》、《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能，大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的指導意見》等相關(guān)政策的發(fā)布，讓更多的投資目光轉(zhuǎn)向農(nóng)業(yè)領域；
● 本項目的項目建議書；
● 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書； 二、 企業(yè)財務報表；
主要技術(shù)經(jīng)濟指標
主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表 指標名稱 項目總投資 流動資金 年均收入 年均利潤總額 年均所得稅 年均稅后利潤 凈現(xiàn)值（所得稅前） 凈現(xiàn)值（所得稅后） 投資收回期限（所得稅前） 投資收回期限（所得稅后） 內(nèi)部收益率 資本金凈利潤率 總投資收益率 盈虧平衡點 單位 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 年 年 % % % % 指標 4922.12 94.55 1576.8 832.505 17.45 14.21 3303.19 2058.325 6.73（含建設期2年） 7.67（含建設期2年） 13.62 12.69 15.61 38.61
三、項目綜合評價
生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設，引導和推動遵義市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
第二章：項目建設背景
（一）項目建設背景
一、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。也是國家高度重視的產(chǎn)業(yè)，近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑假時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域。
現(xiàn)代社會，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國等發(fā)達同家20世紀70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入90年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應運而生。
生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展種植園為最主要的經(jīng)營項目，種植品種力求做到新、奇、特�？梢胧袌鲣N售情況較好，人人愛吃的特色品種。種植項日應引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。
在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。
生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為暈礎，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。
生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們別吃穿以外追日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。
二、遵義歷史悠久，是紅色旅游圣地。排軍村是距離遵義市城區(qū)最近的鄉(xiāng)村，在遵義市大開發(fā)總體規(guī)劃排軍村外商投資優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)目錄中，“糧食、蔬菜、水果產(chǎn)品的保新鮮等若干與農(nóng)業(yè)資源開發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)列在了首要的位置。排軍村氣候溫和和潮濕，水資源豐富，擁有大量的森林，勞動力廉價，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢。排軍村正在加入農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。
遵義市也是旅游市，無論是從自然生態(tài)還是自然風光、歷史文化，以及少數(shù)民族風情，
都有獨特的地方。過去有影響的主要是婁山關(guān)、遵義會址、紅軍山、海龍屯。近幾年隨著遵義市經(jīng)濟社會發(fā)展，特別是經(jīng)濟條件的改變，有很多新的好地方，旅游資源本身很豐富，現(xiàn)在更豐富，而且覆蓋面也非常大。另外，最近幾年，在整理遵義市歷史文化過程中，才發(fā)現(xiàn)遵義會址也是紅色歷史的起源地之一。除了著名的世界遺產(chǎn)海龍屯，幾千年的.歷史，出現(xiàn)的遺址還有好多，如最近發(fā)現(xiàn)的諸葛定軍山，反映了當時遵義的文明，充分說明了遵義歷史文化的沉淀。從旅游資源角度講，遵義有世界遺產(chǎn)：海龍屯；三處國家級紅色風景區(qū)，9處國家重點風景名勝區(qū)，3處世界級風景旅游區(qū)。遵義歷史文化名城的旅游資源無論從那個角度看，每一個地方都有自己的精品，還不包括正在開發(fā)中的精品。 所以在排軍村翁家溝發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游勢在必行。
而遵義市豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。因此遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社抓住機遇決定在遵義市匯川區(qū)高坪鎮(zhèn)排軍村翁家溝新建一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，果樹、蔬菜的種植銷售，以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面積約為400畝。
（二）項目建設的重要性與必要性及其意義 一、項目建設的重要性與必要性
生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導性、農(nóng)工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎上，強化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。生態(tài)農(nóng)業(yè)實質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會人文發(fā)展的方向。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，足未中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。
現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有政善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營、觀光采摘等消遣休閑活動的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應運而生�？梢钥隙�，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實現(xiàn)預期目的。
發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，在黨的十五大報告中指出：“我國經(jīng)濟發(fā)展必須實現(xiàn)兩大戰(zhàn)略，即可持續(xù)發(fā)展和科教興國戰(zhàn)略”。遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社生態(tài)園提出的建設生態(tài)園規(guī)劃方案，正是貫徹黨的十五大精神，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措。遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社生態(tài)園強化真正意義上的綜合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機整臺，對不同產(chǎn)業(yè)之間進行有機耦合，把初級農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)．與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟、社會、市場條件，發(fā)展高效實用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。 二、項目建設的意義
1、觀光農(nóng)業(yè)旅游項目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久的同歸自然的旅游主題。 今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓大廈疏遠了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是“生態(tài)熱”、“休閑熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強烈對照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強烈的誘惑。另外，目前我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅(qū)使他們尋找一個恰當?shù)臅r機與方式重新體驗過去生活，于是旅行社的“當一天農(nóng)民”、“插隊落戶”等項目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強烈反響。
2、高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。 農(nóng)業(yè)是我國國民經(jīng)濟的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國的國策。觀光農(nóng)業(yè)改變了我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)
僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人-地-人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴型脫貧致富的愿望�？梢灶A見，基于“天時、地利、人和”的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。
3、觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟調(diào)整時期社會資金尋求新投資領域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟增長點。
近年來經(jīng)濟界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟承受力，加之缺乏相應的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價無市。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻由于其開發(fā)項目的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策傾斜優(yōu)惠。城市劇邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點地區(qū)。
三、項目建設單位概況
遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社是將現(xiàn)代化信息技術(shù)融入到農(nóng)業(yè)生態(tài)業(yè)，企業(yè)所經(jīng)營的遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社生態(tài)園座落于遵義市匯川區(qū)高坪鎮(zhèn)排軍村翁家溝，山清水秀，綠樹成蔭。遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社生態(tài)園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，種植、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導，將果樹、蔬菜的種植銷售，以及觀光休閑集于一體。
企業(yè)為遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社于2017年9月投資組建的農(nóng)業(yè)合作社，遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社是致力形成一個立體化的市場推廣和服務體系，具有遍布遵義市輻射全國的銷售和服務網(wǎng)絡的市場。
遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社是向高科技農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代企業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)戶經(jīng)營相結(jié)合之路的有益探索，遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社刮將秉承“以科技發(fā)展農(nóng)業(yè)，以農(nóng)業(yè)帶動經(jīng)濟”的發(fā)展戰(zhàn)略，遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社生態(tài)園的開發(fā)建設上以技術(shù)為依托，以市場為導向，注重發(fā)展高質(zhì)量農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，保護鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，建立良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)，堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，力爭把遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社生態(tài)園建成“生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)”。 四、項目建設區(qū)域及所在地概況
1、項目建設區(qū)域概況：園林離市區(qū)較近的鄉(xiāng)村，該園區(qū)范圍有清朝時期遺留下的古建筑，有天生石崖，?的林木覆蓋，是天然的休閑環(huán)境。
2、自然地理條件：
�、俚乩砦恢茫何挥谫F陽北部，重慶市南部，距離遵義城中心最近的鄉(xiāng)村。
�、谧匀画h(huán)境：生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。年平均氣溫18℃，極端最低氣溫-1.5℃，極端最高溫度32.5℃，年平均降水量大于1200毫米。水資源豐富，
③森林資源：有大型林場地150萬平方米，集體和個人林地700萬平方。林木覆蓋
率為98%。
3、交通條件
項目區(qū)交通便捷，有305縣道公路穿越項目園區(qū)，現(xiàn)正在修建的蒙泗大道、縱九大道正式園區(qū)便捷的主要干道，幾條大道交匯分別穿越產(chǎn)業(yè)園區(qū)各個景點，城區(qū)乘車只需十來分鐘到達園區(qū)。
4、遵義市旅游基礎條件
遵義市位于貴州北部重慶南部．林木覆蓋率大地帶，海拔800M-1500M，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，分布著不少風景優(yōu)美的景區(qū)景點和風光秀麗的水域。這里地形深切，山高林密，動、植物種類豐富，保持若原始古樸的自然生態(tài)，是生態(tài)旅游的理想環(huán)境。區(qū)內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)獨特，自然風光奇秀，遵義市屬亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，溫和濕潤，四季可游。降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和冬季冰雪旅游創(chuàng)造了很好的條件。紅色革命圣地，遵義會址：會址是全國重
項目可行性報告15
一、 項目名稱
某某地下商業(yè)街項目
二、 項目簡介
項目位于某某市某某區(qū)東大街-鹽市口至南糠市街段，全長約1.2公里，西接鹽市口地下空間，東至花樣年喜年廣場。
項目規(guī)劃地下二層，總用地43650㎡（約65.47畝）， 規(guī)劃設計總建筑面積58034㎡，-1層總建筑面積42371㎡, -2層總建筑面積 15663㎡(含管溝4275) 。其中商業(yè)可售建筑面積約27264㎡，占-1層總建筑面積64%。
地下一層以以商業(yè)為主，兼部分商業(yè)配套服務設施，并作為東大街主要慢行交通通道，在主要節(jié)點位置形成開敞空間作為公共活動區(qū)域，并結(jié)合周邊地塊建筑的地下空間利用情況預留連接口，共同形成地下商業(yè)綜合體。地下二層以設備用房，綜合管線，非機動車停車為主要功能 。
三、 項目背景
隨著城市人口的增多和交通擁堵，大城市的地鐵建設突飛猛進，城市土
地資源逐步短缺，特別是中心城市中心地段土地資源的嚴重匱乏，給地下商業(yè)的發(fā)展帶來前所未有的巨大機遇。
地下商業(yè)的開發(fā)，有助于解決了城市發(fā)展進程中的許多瓶頸問題。比如通過建設地下商業(yè)街道來疏導地面擁擠的消費人群，達到交通便利和美化城市的目的。
四、 研究目的
通過研究東大街-鹽市口商圈市場狀況，商業(yè)經(jīng)營狀況以及消費能力判別本項目的未來市場前景，尋找項目的突破空間，以論證項目的可行性；
確定本項目的市場定位，并通過行之有效的策略，爭取實現(xiàn)項目市場價值最大化。
五、 研究方法
本報告通過分析某某市宏觀經(jīng)濟、商業(yè)狀況、區(qū)域現(xiàn)狀及有關(guān)規(guī)劃、區(qū)域商圈相關(guān)物業(yè)發(fā)展狀況及城市區(qū)位等因素對項目發(fā)展的影響，結(jié)合項目自身的條件、規(guī)劃要素，判別項目的市場前景，及確定項目的`市場定位，提出項目建議；梳理各種對項目發(fā)展的利弊因素，實現(xiàn)項目最大的市場價值。具體采用的研究方法：
類比分析法
在本次研究中，我司通過考察研究東大街-鹽市口以及春熙路商圈各種類型的商業(yè)物業(yè)以及與本項目類型相似的地一大道地下商業(yè)項目的運營情況、業(yè)態(tài)分布、租金水平等多方面因素，通過對其優(yōu)劣勢的分析，并結(jié)合我司積累的商業(yè)地產(chǎn)方面的經(jīng)驗，將項目與潛在的競爭對手進行比較，通過研究競爭對手的發(fā)展現(xiàn)狀以及其成功與失敗之處，為本項目揚長避短提
項目可行性報告16
中國商業(yè)地產(chǎn)遇到階段性泡沫是人所共知的常識。在電商和大規(guī)模的產(chǎn)品同質(zhì)化供應的雙重夾擊下，幾乎所有的購物中心都在使出一切招數(shù)吸引人流。業(yè)內(nèi)購物中心產(chǎn)品理念的大悅城系列就提出，購物中心的核心就是經(jīng)營人氣。
截至20xx年底，中國購物中心的總供應量是3600個;而預計到20xx年底，購物中心數(shù)據(jù)將猛增4500家，建筑面積超2.3億平米，增幅達到25%。業(yè)內(nèi)機構(gòu)統(tǒng)計，僅上海已開業(yè)列入行業(yè)監(jiān)測的400多家購物中心中，真正既叫好又叫座的優(yōu)質(zhì)項目僅占30%;經(jīng)營情況不溫不火，處于培育期穩(wěn)步爬升中的項目占比，占總數(shù)的40%;人氣慘淡的蕭條項目占30%，其中，10%陷于泥潭之中，瀕臨DEADMALL狀態(tài)。如此海量的商業(yè)地產(chǎn)供應，導致的一個結(jié)果就是：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商瘋搶稀缺的商業(yè)品牌資源。于是，整個商業(yè)地產(chǎn)界呈現(xiàn)除了品牌商挾持開發(fā)商的反向價值鏈控制的怪現(xiàn)象。所以，在中國實體商業(yè)界，真正稀缺的不是人民幣，而是有特色、能帶來高人氣的商業(yè)業(yè)態(tài)。
如果我們能將這些眼花繚亂的自然博物館、海洋館、藝術(shù)文化館用最契合的手法結(jié)合到購物中心里面來，那么還會愁人氣嗎?這樣的購物中心已經(jīng)不是傳統(tǒng)意義上的購物中心，而是購物中心產(chǎn)品的進化�；蛘哌@種叫城市體驗中心、潮流中心、生活方式中心，更能代表這類產(chǎn)品的核心本質(zhì)。我們把實體商業(yè)市場重新定義到這個領域來，那么我們即刻發(fā)現(xiàn)進入了一個新的藍海市場。
這個市場是新消費革命帶來的體驗性市場，是與旅游觀光、情感交流、心靈體驗結(jié)合在一起的龐大的超級新型消費市場。誰能率先搶占這個市場，就將成為當前一片混沌格局中逆襲出來的新主流。
下面我們來聚焦海洋館這個極具人氣的潛在的購物中心潮品業(yè)態(tài)。
去過迪拜的人都會被迪拜購物中心里那個龐大的水族館所震撼。雖然有點夸張，但在吸引人氣方面的.確非同凡響。一個超級大魚缸，給迪拜茂帶來了的知名度和美譽。阿拉伯的石油土豪們給了我們一個鮮活的案例。與此同時，我們也看到南京商業(yè)地產(chǎn)巨頭金鷹集團新的產(chǎn)品線——全生活中心里，也在常州項目上配置了水族館這一業(yè)態(tài)。我們還看到大悅城等的品牌購物中心，在去年炎熱的夏季，開展了“海洋悅購季”的主題展覽，都使用了水族館展覽作為招攬人氣的重要手段，這種模式一出手，可謂人氣爆棚、屢試不爽。
20xx年3月在上市的海昌控股，就是當前國內(nèi)的海洋公園運營商。
公司連續(xù)數(shù)年入圍全球十大主題公園運營商。目前，海昌控股在大連、青島、天津、煙臺、武漢、成都及重慶分別經(jīng)營著八個主題公園。我們看一下海昌招股說明書即可發(fā)現(xiàn)，作為國內(nèi)的海洋主題公園運營商，海昌控股6個主題公園的入園人次，由20xx年同期約691.94萬人次增加12.9%，至約780.88萬人次。同時，該6個主題公園的購票入場人次，則由20xx年同期約544.42萬人次，增加9.1%至約593.96萬人次。
兒童海洋樂園是海洋公園小而精的縮影，針對兒童海洋文化知識的科普，智趣、游樂、娛演和親子互動來開發(fā)打造具有獨特創(chuàng)意的室內(nèi)兒童海洋主題娛樂產(chǎn)品。兒童海洋樂園積極合理布局并快速復制，這樣不需要太大投資，也不需要收購物業(yè)。無論是擴張性、利潤率都是有很大提升空間，對購物中心也將是個顯著的人氣提升。
項目可行性報告17
第一章、總論
一、中醫(yī)院項目背景
1、項目名稱
2、承辦單位概況
3、中醫(yī)院項目可行性研究報告編制依據(jù)
4、中醫(yī)院項目提出的理由與過程
二、中醫(yī)院項目概況
1、中醫(yī)院項目擬建地點
2、中醫(yī)院項目建設規(guī)模與目的
3、中醫(yī)院項目主要建設條件
4、中醫(yī)院項目投入總資金及效益情況
5、中醫(yī)院項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
三、項目可行性與必要性
四、問題與建議
第二章、市場預測
一、中醫(yī)院產(chǎn)品市場供應預測
1、國內(nèi)外中醫(yī)院市場供應現(xiàn)狀
2、國內(nèi)外中醫(yī)院市場供應預測
二、產(chǎn)品市場需求預測
1、國內(nèi)外中醫(yī)院市場需求現(xiàn)狀
2、國內(nèi)外中醫(yī)院市場需求預測
三、產(chǎn)品目標市場分析
1、中醫(yī)院產(chǎn)品目標市場界定
2、市場占有份額分析
四、價格現(xiàn)狀與預測
1、中醫(yī)院產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格
2、中醫(yī)院產(chǎn)品國際市場銷售價格
五、市場競爭力分析
1、主要競爭對手情況
2、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
3、營銷策略
六、市場風險
第三章、資源條件評價
一、中醫(yī)院項目資源可利用量
二、中醫(yī)院項目資源品質(zhì)情況
三、中醫(yī)院項目資源賦存條件
四、中醫(yī)院項目資源開發(fā)價值
第四章、中醫(yī)院項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案
一、建設規(guī)模
1、中醫(yī)院項目建設規(guī)模方案比選
2、推薦方案及其理由
二、產(chǎn)品方案
1、中醫(yī)院項目產(chǎn)品方案構(gòu)成
2、中醫(yī)院項目產(chǎn)品方案比選
3、推薦方案及其理由
第五章、中醫(yī)院項目場址選擇
一、中醫(yī)院項目場址所在位置現(xiàn)狀
1、中醫(yī)院項目地點與地理位置
2、中醫(yī)院項目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積
3、土地利用現(xiàn)狀
二、中醫(yī)院項目場址建設條件
1、地形、地貌、地震情況
2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
3、氣候條件
4、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件
5、交通運輸條件
6、公用設施社會依托條件(水、電、氣、生活福利)
7、防洪、防潮、排澇設施條件
8、環(huán)境保護條件
9、法律支持條件
10、征地、拆遷、移民安置條件
11、施工條件
三、中醫(yī)院項目場址條件比選
1、中醫(yī)院項目建設條件比選
2、中醫(yī)院項目建設投資比選
3、中醫(yī)院項目運營費用比選
4、中醫(yī)院項目推薦場址方案
5、中醫(yī)院項目場址地理位置圖
第六章、中醫(yī)院項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案
一、中醫(yī)院項目技術(shù)方案
1、中醫(yī)院項目生產(chǎn)方法(包括原料路線)
2、中醫(yī)院項目工藝流程
3、中醫(yī)院項目工藝技術(shù)來源
4、推薦方案的主要工藝(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
二、中醫(yī)院項目主要設備方案
1、中醫(yī)院項目主要設備選型
2、中醫(yī)院項目主要設備來源(進口設備應提出供應方式)
3、中醫(yī)院項目推薦方案的主要設備清單
三、中醫(yī)院項目工程方案
1、中醫(yī)院項目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
2、中醫(yī)院項目礦建工程方案
3、中醫(yī)院項目特殊基礎工程方案
4、中醫(yī)院項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5、中醫(yī)院項目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
第七章、中醫(yī)院項目主要原材料、燃料供應
一、主要原材料供應
1、中醫(yī)院項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2、中醫(yī)院項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
3、中醫(yī)院項目原材料、輔助材料來源與運輸方式
二、燃料供應
1、中醫(yī)院項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量
2、中醫(yī)院項目燃料供應來源與運輸方式
三、主要原材料、燃料價格
1、中醫(yī)院項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀
2、中醫(yī)院項目主要原材料、燃料價格預測
四、編制主要原材料、燃料年需要量表
第八章、總圖、運輸與公用輔助工程
一、中醫(yī)院項目總圖布置
1、平面布置
2、豎向布置
(1)場區(qū)地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場地標高及土石方工程量
3、總平面布置圖
4、總平面布置主要指標表
二、中醫(yī)院項目場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設施及設備
三、中醫(yī)院項目公用輔助工程
1、中醫(yī)院項目給排水工程
(1)給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案
(2)排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施
2、中醫(yī)院項目供電工程
(1)供電負荷(年用電量、最大用電負荷)
(2)供電回路及電壓等級的`確定
(3)電源選擇
(4)場內(nèi)供電輸變電方式及設備設施
3、中醫(yī)院項目通信設施
(1)通信方式
(2)通信線路及設施
4、中醫(yī)院項目供熱設施
5、中醫(yī)院項目空分、空壓及制冷設施
6、中醫(yī)院項目維修設施
7、中醫(yī)院項目倉儲設施
第九章、中醫(yī)院項目節(jié)能措施
一、節(jié)能措施
二、能耗指標分析
第十章、中醫(yī)院項目節(jié)水措施
一、節(jié)水措施
二、水耗指標分析
第十一章、中醫(yī)院項目環(huán)境影響評價
一、場址環(huán)境條件
二、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
1、中醫(yī)院項目建設對環(huán)境的影響
2、中醫(yī)院項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響
三、環(huán)境保護措施方案
四、環(huán)境保護投資
五、環(huán)境影響評價
第十二章、中醫(yī)院項目勞動安全衛(wèi)生與消防
一、危害因素和危害程度
1、有毒有害物品的危害
2、危險性作業(yè)的危害
二、安全措施方案
1、采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備
2、對危害部位和危險作業(yè)的保護措施
3、危險場所的防護措施
4、職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施
三、消防設施
1、火災隱患分析
2、防火等級
3、消防設施
第十三章、中醫(yī)院項目組織機構(gòu)與人力資源配置
一、中醫(yī)院項目組織機構(gòu)
1、中醫(yī)院項目法人組建方案
2、中醫(yī)院項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖
3、中醫(yī)院項目機構(gòu)適應性分析
二、中醫(yī)院項目人力資源配置
1、生產(chǎn)作業(yè)班次
2、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求
3、職工工資福利
4、勞動生產(chǎn)率水平分析
5、員工來源及招聘方案
6、員工培訓計劃
第十四章、中醫(yī)院項目實施進度
一、中醫(yī)院項目建設工期
二、中醫(yī)院項目實施進度安排
三、中醫(yī)院項目實施進度表(橫線圖)
第十五章、中醫(yī)院項目投資估算
一、中醫(yī)院項目投資估算依據(jù)
二、中醫(yī)院項目建設投資估算
1、中醫(yī)院項目建筑工程費
2、中醫(yī)院項目設備及工器具購置費
3、中醫(yī)院項目安裝工程費
4、中醫(yī)院項目工程建設其他費用
5、中醫(yī)院項目基本預備費
6、中醫(yī)院項目漲價預備費
7、中醫(yī)院項目建設期利息
三、中醫(yī)院項目流動資金估算
四、中醫(yī)院項目投資估算表
1、中醫(yī)院項目投入總資金估算匯總表
2、中醫(yī)院項目單項工程投資估算表
3、中醫(yī)院項目分年投資計劃表
4、中醫(yī)院項目流動資金估算表
第十六章、中醫(yī)院項目融資方案
一、中醫(yī)院項目資本金籌措
二、中醫(yī)院項目債務資金籌措
三、中醫(yī)院項目融資方案分析
第十七章、中醫(yī)院項目財務評價
一、中醫(yī)院項目財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
1、財務價格
2、計算期與生產(chǎn)負荷
3、財務基準收益率設定
4、其他計算參數(shù)
二、中醫(yī)院項目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
三、中醫(yī)院項目成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)
四、中醫(yī)院項目財務評價報表
1、中醫(yī)院項目財務現(xiàn)金流量表
2、中醫(yī)院項目損益和利潤分配表
3、中醫(yī)院項目資金來源與運用表
4、中醫(yī)院項目借款償還計劃表
五、中醫(yī)院項目財務評價指標
1、中醫(yī)院項目盈利能力分析
(1)項目財務內(nèi)部收益率
(2)資本金收益率
(3)投資各方收益率
(4)財務凈現(xiàn)值
(5)投資回收期
(6)投資利潤率
2、中醫(yī)院項目償債能力分析(借款償還期或利息備付率和償債備付率)
六、中醫(yī)院項目不確定性分析
1、中醫(yī)院項目敏感性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)
2、中醫(yī)院項目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)
七、中醫(yī)院項目財務評價結(jié)論
第十八章、中醫(yī)院項目國民經(jīng)濟評價
一、中醫(yī)院項目影子價格及通用參數(shù)選取
二、中醫(yī)院項目效益費用范圍調(diào)整
1、中醫(yī)院項目轉(zhuǎn)移支付處理
2、中醫(yī)院項目間接效益和間接費用計算
三、中醫(yī)院項目效益費用數(shù)值調(diào)整
1、中醫(yī)院項目投資調(diào)整
2、中醫(yī)院項目流動資金調(diào)整
3、中醫(yī)院項目銷售收入調(diào)整
4、中醫(yī)院項目經(jīng)營費用調(diào)整
四、中醫(yī)院項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
1、中醫(yī)院項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
2、中醫(yī)院項目國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表
五、中醫(yī)院項目國民經(jīng)濟評價指標
1、中醫(yī)院項目經(jīng)濟內(nèi)部收益率
2、中醫(yī)院項目經(jīng)濟凈現(xiàn)值
六、中醫(yī)院項目國民經(jīng)濟評價結(jié)論
第十九章、中醫(yī)院項目社會評價
一、中醫(yī)院項目對社會的影響分析
二、中醫(yī)院項目與所在地互適性分析
1、中醫(yī)院項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度
2、中醫(yī)院項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
3、中醫(yī)院項目地區(qū)文化狀況對項目的適應程度
三、中醫(yī)院項目社會風險分析
四、中醫(yī)院項目社會評價結(jié)論
第二十章、中醫(yī)院項目風險分析
一、中醫(yī)院項目主要風險因素識別
二、中醫(yī)院項目風險程度分析
三、中醫(yī)院項目風險防范和降低風險對策
第二十一章、中醫(yī)院項目可行性研究結(jié)論與建議
一、中醫(yī)院項目推薦方案的總體描述
二、中醫(yī)院項目推薦方案的優(yōu)缺點描述
1、優(yōu)點
2、存在問題
3、主要爭論與分歧意見
三、中醫(yī)院項目主要對比方案
1、方案描述
2、未被采納的理由
四、結(jié)論與建議
第二十二章、附圖、附表、附件
一、附圖
1、中醫(yī)院項目場址位置圖
2、中醫(yī)院項目工藝流程圖
3、中醫(yī)院項目總平面布置圖
二、附表
1、中醫(yī)院項目投資估算表
(1)中醫(yī)院項目投入總資金估算匯總表
(2)中醫(yī)院項目主要單項工程投資估算表
(3)中醫(yī)院項目流動資金估算表
2、中醫(yī)院項目財務評價報表
(1)中醫(yī)院項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表
(2)中醫(yī)院項目總成本費用估算表
(3)中醫(yī)院項目財務現(xiàn)金流量表
(4)中醫(yī)院項目損益和利潤分配表
(5)中醫(yī)院項目資金來源與運用表
(6)中醫(yī)院項目借款償還計劃表
3、中醫(yī)院項目國民經(jīng)濟評價報表
(1)中醫(yī)院項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
(2)中醫(yī)院項目國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表
項目可行性報告18
我們是一群充滿想象力的年輕人，我們?yōu)樯疃駸岬淖非髩粝�，追求我們每一個年輕人內(nèi)心深處的安樂巢。
創(chuàng)業(yè)項目背景：
隨著生活水平的不斷提高，人們對家居的品味也在逐層上升，更換新家具的頻率更是快速增長。溫室效應、全球變暖這些問題接踵而至。我國的森林覆蓋率約20%，而每年森林的砍伐量卻在增長。其中80%都用于新家具制作。在當前大環(huán)境下，能源問題成為全世界特別是發(fā)展中國家面臨的嚴峻問題。因此，促進環(huán)保體制才是治本之策。因此，家居消費模式的轉(zhuǎn)變迫在眉睫。環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應運而生，突破傳統(tǒng)的家具消費模式及觀念，運用DIY，灌入全新消費理念，倡導循環(huán)利用、低碳節(jié)能，回收廢舊家具進行個性化改造，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會。
創(chuàng)業(yè)項目核心：
為舊家具外觀整容美化、翻新，新家具改造以及舊家具回收翻新二次進入市場流通等，以響應政府低碳、節(jié)能、環(huán)保的號召，節(jié)約大量自然資源并給普通消費者帶來經(jīng)濟上的節(jié)約。這個項目的產(chǎn)品針對性強，便于消費心理研究和設計、服務的創(chuàng)新和完善;低碳、節(jié)能、環(huán)保又會得到政府的支持和社會的認可。
創(chuàng)業(yè)項目業(yè)務：
為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務，以DIY的方法，將破舊家具進行改造，使資源得到循環(huán)利用，節(jié)約木材，達到經(jīng)濟與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng)意生活，環(huán)保健康，讓我們“低碳樂享生活”。
創(chuàng)業(yè)項目目標：
家居，環(huán)保，創(chuàng)意融為一體的領先者。
創(chuàng)業(yè)項目理念：
1，采用純手工的技術(shù)，打造最獨特、經(jīng)濟的產(chǎn)品，將每個產(chǎn)品的價值最大化。
2，采用廢舊家居改造，將原材料循環(huán)利用，并且堅持采用最環(huán)保的材料進行改造，最大
化的減少碳的排放。
3，生產(chǎn)鏈和管理團隊的最優(yōu)化，節(jié)約下一切不必要的開支，達到利潤最大化。
4，以顧客的要求為一切后續(xù)工作的前提，最大化的滿足顧客的需求，提供優(yōu)質(zhì)的后續(xù)服務。
創(chuàng)業(yè)項目服務：
此次創(chuàng)業(yè)項目進行改造的舊家具，我們均盡可能的滿足顧客的需求。完工后，如果有任何瑕疵問題，在一定時間內(nèi)顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面，在現(xiàn)代科技的支持下，我們一定會使用經(jīng)濟的低碳環(huán)保材料，比如多使用布藝材料和環(huán)保漆，將生物材料與高科技結(jié)合的有機材料等。
創(chuàng)業(yè)項目產(chǎn)品優(yōu)勢:
1、為客戶省下購置新家具昂貴的支出現(xiàn)在的家具價格越來越高。許多被遺棄的家具其實從材質(zhì)、用途來看還是有很大的可用性的，只是外觀稍有不滿。對于這類家具，經(jīng)過外觀上的刷新噴漆、手繪、結(jié)構(gòu)改造便可以使它們煥然一新，讓客戶愛不釋手。而這些收費卻只有購買新的實體的十分之一不到。這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學生，面對購房壓力會選擇租房，而出租房多為小戶型。通過我們的創(chuàng)意設計及精心的改造，在花費最少的情況下，同樣可以享受到最有風格、最有品質(zhì)的生活。
2、客戶選擇自主性
品質(zhì)生活的家居品要做到百分百滿意，而許多客戶不滿市場上提供的樣式單調(diào)、價格昂貴的成品。告訴我們你的細節(jié)需求，心目中理想的外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)我們一一為您實現(xiàn)。3、解決廢物遺棄問題
我們通過對舊家具的循環(huán)利用將大大減少對森林的破壞。很多人對這些使用了這么多年的與自己息息相關(guān)的舒適家居品產(chǎn)生了感情，不忍丟棄。這時，通過我們精心的改觀，既為客戶免去如何處理它們的煩惱，省下巨大費用，同時又做到了將木材循環(huán)利用。既然如此，為什么不做個將生活的每個細節(jié)都做到環(huán)保的聰明人呢?4、節(jié)能
我們所提供的產(chǎn)品服務不局限在家具范圍內(nèi)。在為客戶設計房屋擺放時，也盡量遵循低碳節(jié)能的思想，在房屋多擺放植物，多使用節(jié)能燈，同時可以通過玻璃的反射來增加光亮，減少用電量。
創(chuàng)業(yè)項目的獨之出眾源自：
1.資源循環(huán)利用，環(huán)保低碳�，F(xiàn)在很多人的舊家具很好，只是樣式或者顏色不適宜，或者是有一點輕微損壞但又無法修補，不能繼續(xù)用，但是扔了又浪費。在這種情況下，就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放，既經(jīng)濟又環(huán)保。，即使是用舊家具進行改造，也要做到質(zhì)量上嚴格把關(guān)，同時樣式新穎適用。
2.舊家具DIY，創(chuàng)意獨特。很多人追求的.都是獨一無二，而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來的舊家具上面進行的改造，團隊技術(shù)人員一起商討，討論出最優(yōu)的方案，盡量發(fā)揮我們平時在生活中的積累，發(fā)揮我們的創(chuàng)意，讓顧客的舊家具煥然一新，既實用又不隨波逐流，跟上流行的腳步。顧客的滿意是我們最大的宗旨。
創(chuàng)業(yè)項目發(fā)展環(huán)境：
中國消費者消費行為越加成熟，對家具產(chǎn)品的需求上進行了全方位衡量。未來家具市場的競爭不僅是賣產(chǎn)品更是賣設計、賣概念、賣品牌，而品牌體現(xiàn)的生活品位將成為消費者考量的一個重要標準。因此，我們必須從設計理念、企業(yè)管理、售后服務上面花大工夫，才能在這個行業(yè)站穩(wěn)腳跟。我們公司的理念：“低碳享受生活”，符合現(xiàn)代顧客環(huán)保健康的需求，也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢四的大方向;而我們堅持DIY創(chuàng)新，也符合了大眾買設計，買概念的思想，均有助于我們向一個品牌而不是一個簡單的廠商邁進。
家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風、提倡綠色經(jīng)營之道，甚至地方政府也在助力綠色照明規(guī)劃將其提上日程，消費者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費。在全球變暖、哥本哈根會議引發(fā)全球目光的情況下，低碳成為最為時尚熱點關(guān)鍵詞之一。在綠色低碳成為眾望所歸時，企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起，真真正正地給消費者一個安全低碳環(huán)保的家，是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。
創(chuàng)業(yè)項目行業(yè)與市場：
1、行業(yè)界定與發(fā)展規(guī)模在中國，DIY的思想雖然也已引入相當長一段時間，但DIY家具還是一個沒有被推廣開的新鮮事物。若自己提供舊的家具由別人動手來幫你翻新美觀，價格上將會低廉，吸引更多的客戶，因此它是有發(fā)展空間的。在我們的服務領域做的廣泛的情況下，消費者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區(qū)。對這些產(chǎn)品有交換意向的客戶可以用自己的廢舊家具來換取。當你對一件樣式新穎的家具心儀時，但它和你家中現(xiàn)有的舊家具在體積、結(jié)構(gòu)上相差很大，便可以在這個平臺上換取需要的結(jié)構(gòu)體積合適的舊家具。這便會吸引更大的群體。
2、市場規(guī)�，F(xiàn)在的二手家具市場已然自成一派，而許多七八成新的二手家具，質(zhì)量好、款式新、保養(yǎng)的也不錯。不過，對于這些二手家具，入戶之前的DIY工作必不可少。對于這些家具千萬不能忽略安全問題。有些家具看上去沒問題，由于使用年限過長，很可能導致安全隱患。因此，質(zhì)量應是最先考慮的問題。其次，由于二手家具場的規(guī)模、檔次及服務水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣舊家具為主，無形無款不太適合普通消費者購買。
針對上述服務檔次、安全弊端的缺陷，解決這兩大難題，勢必對舊家具DIY產(chǎn)業(yè)有很大的促進推動作用。在較大的舊家具市場需求情形下，針對舊家具DIY深入貫徹環(huán)保理念，DIY家具規(guī)模還是比較客觀的。
創(chuàng)業(yè)項目消費群體：蝸居人群
房價問題現(xiàn)在是中國人民最憂心忡忡的問題。越來越高的房價，讓很多人在支付了高額的房費后，沒有多余的錢來進行裝修了。想讓自己的裝修簡單有風格，但是以前的家具太舊，手里又沒有多余的錢來買新的成套家具。我們可以用簡單又省錢的方法把家居舊物翻新成款式及風格絕對配合新房裝修的超值物品。
大學生及年青人
現(xiàn)在的大學生及年青人多數(shù)是暫居在某個城市，他們年輕奔放的性格又敢于追求時尚與創(chuàng)意。我們通過低價收購一些家居舊物，對它們進行改造，低廉的收購價格和加工費用，可以使這些家居用品買到很低的價格，但是仍然有令人賞心悅目的外觀。
環(huán)保人士
4月22日是世界地球日。環(huán)保問題是當今世界發(fā)展的主題，材料的循環(huán)利用等都是國家極力倡導的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點點滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來了的，對于一件樣式有些過時但是材質(zhì)完全沒有問題的舊家具用品，它們更樂于將它們進行DIY，而不是丟棄，這樣可以盡量減少碳的排放。
追求時尚的群體
他們永遠有新奇的構(gòu)想，對流行有敏銳的洞察力，因此他們不喜歡他們的生活是一成不變的。也許是因為在雜志上看到一個新奇的家具用品，也許是因為現(xiàn)在的家居用品不符合當季的流行色彩了，他們會想要進行一些改造，讓家居煥然一新。有特殊人群的家庭
家里有小孩或者老人的家庭，為了讓他們行動更加方便和安全，可能會需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護層，或者增加防滑措施，或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著東西之類的等，這些都在我們設計的思考范圍之類。我們的潛在客戶是很多的，我們的設計與服務理念均是與人們追求高品質(zhì)的生活聯(lián)系在一起的，與環(huán)保低碳的社會發(fā)展方向是一致的，因此我們具有廣闊的市場前景。
項目可行性報告19
一、項目名稱、承擔單位、參加單位
1、項目概況
項目名稱
吉林省某某人參產(chǎn)品科技股份有限公司“人參長白山道地藥材倉儲物流中心建設項目”
項目性質(zhì)
新建
項目建設地點
某市聚鑫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
項目建設單位
吉林省某某人參產(chǎn)品科技股份有限公司
項目建設內(nèi)容及規(guī)模
項目總占地33333平方米，建筑面積15272.25平方米，共設臵庫房15個，其中包括超大型冷庫1個，-35度速凍冷庫2個，-15度冷凝制冷冷庫10個，-5庫風冷冷庫2個。項目建成達產(chǎn)后可實現(xiàn)倉儲保鮮人參3500噸，年可實現(xiàn)收入5200萬元。
項目總投資及資金籌措
項目建設投資為6373.73萬元。其中固定資產(chǎn)投資3873.73萬元，流動資金2500萬元。全部由企業(yè)自籌解決。
項目建設期
20xx年7月至20xx年12月。
2、企業(yè)概況
吉林省某某人參產(chǎn)品科技股份有限公司成立于20xx年9 月，企業(yè)注冊資金7000萬元，位于吉林省某市縣聚鑫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。形成以人參產(chǎn)業(yè)園為主體的人參及中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈，其中包括：人參及道地中藥材交易市場、人參及道地中藥材倉儲物流、人參及人參深加工品商貿(mào)區(qū)、人參食品生產(chǎn)研發(fā)、人參化妝品生產(chǎn)研發(fā)等。
公司總占地面積達48548.00平方米；總建筑面積為48500平方米；經(jīng)營范圍為人參食品、人參飲品、化妝品生產(chǎn)；人參產(chǎn)品研發(fā)及相關(guān)技術(shù)信息咨詢；農(nóng)副產(chǎn)品收購及銷售；人參、西洋參種植；物流倉儲；中藥檢驗檢測；商品進出口貿(mào)易等。職工人數(shù)162人，其中大專以上學歷29人，專業(yè)研究人員8人，是一家高知化、年輕化的企業(yè)。公司目前擁有3個車間和一個中心
化驗室，生產(chǎn)線6條，輔助設備100余臺套，研發(fā)設備30余臺套，檢驗儀器40余臺套。目前公司已研發(fā)生產(chǎn)人參系列化妝品、人參咖啡、人參純粉片、人參瑪咖純粉片、紅參壓片糖果、人參瑪咖壓片糖果等32個品種。企業(yè)有完善的管理機購和嚴格的質(zhì)量技術(shù)管理體系。
為了加快科技發(fā)展步伐，以科技為切入點、作為基石、作為關(guān)健、作為突破口以吉林省人參創(chuàng)新藥物開發(fā)工程研究
中心為技術(shù)指導單位，開展人參食品、人參化妝品、人參皂苷有效成分分離提取等研究工作。
隨著人參產(chǎn)業(yè)發(fā)展，人參的功能被開發(fā)的更加完全，現(xiàn)已研發(fā)40余種人參食品，擬研發(fā)20余種，以科技為發(fā)展宗旨，做到生產(chǎn)一代，儲備一代，研發(fā)一代。
二、立項背景
某市縣位于吉林省東南部，某市市位于吉林省南部，地處東經(jīng)125°10--126°44，北緯40°52--43°3之間。南北長238公里，東西寬108公里。全境幅員15,195平方公里。某市縣交通便捷，是長白山區(qū)通往沈陽、大連、丹東、長春的重要門戶。某市縣緊緊圍繞縣域突破這條主線，形成了以制藥業(yè)為龍頭，礦產(chǎn)業(yè)、化工建材業(yè)、食品業(yè)為支撐的工業(yè)格局。全縣規(guī)模以上制藥企業(yè)70余戶，東寶集團、振國集團、華夏集團、化工股份有限公司、四方山鐵礦、大泉源酒業(yè)等企業(yè)實力雄厚；基因重組人胰島素、注射用重組葡激酶、鎮(zhèn)腦寧、天仙抗癌系列、苦碟子注射液等產(chǎn)品享譽中外。20xx年全縣工業(yè)總產(chǎn)值達70億元。林地面積為23.8萬公頃，森林覆蓋率為73.4%，林木樹種250多個，木材總蓄積量為20xx萬立方米。名貴藥材年出產(chǎn)200萬公斤，山野菜和食用菌類以及食品原料植物年產(chǎn)出量可達到萬噸以上。
項目建設為某市快大人參產(chǎn)業(yè)園的.一個重要組成部分，人參產(chǎn)業(yè)園總規(guī)劃占地面積1635畝，計劃投資20億元，20xx年前全部建設運營后，年可生產(chǎn)人參皂苷3萬公斤、人參飲品3000萬瓶、人參飲片40噸，人參口服液1000萬盒、人參蜜餞等人參食品900噸、人參化妝品10萬套、禮品參5萬盒，并可為30萬人次提供人參文化展示及餐飲服務，每年可為200戶中小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化器服務,提供1000多個就業(yè)崗位。以吉林省某某人參產(chǎn)品科技股份有限公司為經(jīng)營組織核心，是集人參生產(chǎn)、貿(mào)易、加工、科技研發(fā)、文化、倉儲、質(zhì)量檢測為一體的多功能的經(jīng)濟實體。園區(qū)建有“四大功能區(qū)、一個中心”，即商貿(mào)功能區(qū)、倉儲物流功能區(qū)、研發(fā)檢測功能區(qū)、加工生產(chǎn)功能區(qū)和銷售中心，是某市縣依托本土人參資源優(yōu)勢與人參產(chǎn)業(yè)嫁接的重要成果。
某市快大人參產(chǎn)業(yè)園所轄人參市場由山參市場、鮮參市場和干參市場構(gòu)成，主要經(jīng)營園參、生曬參、西洋參及各種人參粗加工產(chǎn)品，并提供野山參、林下參等干鮮山參、山參系列產(chǎn)品以及東北土特產(chǎn)品和二、三類中小藥材，人參可實現(xiàn)就地銷售，并暢銷長春、沈陽、上海、廣州等全國30多個�。ㄊ校┖偷貐^(qū)，為人參及長白山特產(chǎn)經(jīng)營商戶提供廣闊的交易平臺。
20xx年，吉林省委、省政府提出了依托中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)尤其是人參產(chǎn)業(yè)拉動全省經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略。提出了《關(guān)于振興人參產(chǎn)業(yè)的意見》，制訂了 “吉林人參振興工程”和“長白山人參品牌”戰(zhàn)略規(guī)劃。我國《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”
項目可行性報告20
一、項目單位基本情況：
單位名稱：浙江省農(nóng)業(yè)廳農(nóng)場管理局
浙江省綠色食品辦公室
二、項目背景
當前，隨著農(nóng)業(yè)發(fā)展進入新的階段，人民生活全面邁入小康和我國加入世貿(mào)組織，農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全工作已經(jīng)提上各級政府重要議事日程。在省十一次黨的代大會上，省委明確提出，要建設生態(tài)更優(yōu)化、山川更秀美、環(huán)境更安全、經(jīng)濟更發(fā)達的“綠色浙江”的宏偉的目標。發(fā)展綠色食品產(chǎn)業(yè)是進一步貫徹落實省黨的大代會精神的具體行動，是建設“綠色浙江”，打造綠色浙江農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全工作的重要組成部分，并起著積極的示范帶動作用。發(fā)展綠色食品符合農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展方向，是引導和促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的一項有效措施。同時，綠色食品還將成為我國農(nóng)產(chǎn)品擴大出口的一支新興的主導力量，是積極應對入世挑戰(zhàn)的重要工作。對于提高我省農(nóng)產(chǎn)品在國際國內(nèi)兩個市場的競爭力、幫助廣大農(nóng)民增收、促進農(nóng)業(yè)增效、推進我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變具有十分重要的意義。我省到目前為止累計開發(fā)蔬菜、茶葉、酒類、罐頭、鮮果、糧油、干果、海產(chǎn)品等不同種類的綠色食品56只，綠色食品生產(chǎn)資料1只�，F(xiàn)標志有效使用權(quán)期內(nèi)的產(chǎn)品40只。綠色食品產(chǎn)量10萬多噸，銷售額4億多元，利潤5000多萬元，全省省內(nèi)綠色食品生產(chǎn)基地監(jiān)測面積超過4萬多畝。還有28只產(chǎn)品已通過環(huán)境監(jiān)測，正在進行初審。綠色食品產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。但從總體上看，我省綠色食品工作的發(fā)展還比較遲緩，與打造綠色浙江農(nóng)業(yè)的要求還有比較大的差距。截止20xx年底，全國綠色食品企業(yè)達到1217家，有效使用綠色食品標志產(chǎn)品2400個，實物總量達20xx萬噸；年銷售額500億元，出口額4億美元。我省綠色食品所占的份額與我省在全國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中的地位極不相稱。隨著農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展進入新階段和我國加入世貿(mào)組織，綠色食品發(fā)展所處的外部環(huán)境發(fā)生了重大而深刻的變化。特別是農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題上升為農(nóng)業(yè)發(fā)展的突出矛盾，加強農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全工作已成為一項全局性、戰(zhàn)略性的重大任務。新形勢為綠色食品事業(yè)提供了新的歷史機遇，創(chuàng)造了全面加快發(fā)展的有利條件。為了進一步加強對綠色食品工作的宏觀指導，積極培育綠色食品市場，逐步建立起綠色食品銷售服務網(wǎng)絡，創(chuàng)新經(jīng)營機制，大力開拓綠色食品國內(nèi)外市場，進一步發(fā)揮綠色食品品牌效應，提高市場競爭力和占有率，依靠市場機制大力推動我省綠色食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特提出本項目。
三、項目建設的意義
1、發(fā)展綠色食品是貫徹落實省十一次黨的代大會精神的具體行動。在省十一次黨的代大會上，省委已明確提出，要建設生態(tài)更優(yōu)化、山川更秀美、環(huán)境更安全、經(jīng)濟更發(fā)達的“綠色浙江”的宏偉目標。發(fā)展綠色食品是農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全工作的重要組成部分，做好綠色食品產(chǎn)業(yè)的開發(fā)工作對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全制度建設和無公害農(nóng)產(chǎn)品工作具有重要的意義。因此，大力發(fā)展綠色食品符合農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展方向，是建設“綠色浙江”、打造綠色浙江農(nóng)業(yè)的重要組成部分，也是進一步貫徹落實黨的大代會精神的具體行動。
2、食品是發(fā)展效益農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)業(yè)收入的`有效手段。農(nóng)業(yè)要增效、農(nóng)民要增收，一條很重要的途徑就是改良品種，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，通過名牌效應來增加農(nóng)民的收入。綠色食品生產(chǎn)自始至終貫徹質(zhì)量第一的理念，強調(diào)生產(chǎn)、加工、貿(mào)易過程的標準化和各環(huán)節(jié)的規(guī)范管理，以統(tǒng)一的標準和良好的形象面對市場。在市場經(jīng)濟條件下，品牌就是形象，品牌就是價值，品牌就是市場。綠色食品近十余年來的實踐證明，“名牌加綠標等于精品”的概念已得到社會的廣泛認同，95%的企業(yè)使用綠色食品商標后效益明顯增長。因此，發(fā)展綠色食品是提升產(chǎn)業(yè)層次、加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化效益農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的有效途徑，也是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的有效手段。
3.發(fā)展綠色食品是積極應對入世挑戰(zhàn)，增加農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯的重要舉措。隨著我國加入WTO，給我省農(nóng)產(chǎn)品出口帶來了機遇，同時也面臨著極大的挑戰(zhàn)。當前，國際農(nóng)產(chǎn)品市場的競爭越來越激烈，國際貿(mào)易中對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的要求越來越高，污染嚴重、質(zhì)量差的農(nóng)產(chǎn)品在國際市場上不斷受到限制。特別是西方發(fā)達國家出于保護本國農(nóng)業(yè)和市場利益及安全因素的考慮，加大了非關(guān)稅壁壘的設置，以技術(shù)標準、動植物檢疫、健康標準、食品標準、產(chǎn)品標識等一系列所謂的“綠色壁壘”，對農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的限制越來越大。去年下半年以來，我省出口的一些農(nóng)產(chǎn)品如茶葉、蔬菜、海水產(chǎn)品、鮮香菇、蜂產(chǎn)品等，由于農(nóng)藥、獸藥殘留，重金屬含量等技術(shù)指標超過外方的限制標準，被拒收、扣留、退貨、索賠和終止合同的現(xiàn)象屢屢發(fā)生，部分傳統(tǒng)大宗出口創(chuàng)匯商品被迫退出國際市場。因此，大力發(fā)展無污染、安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)類綠色食品，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次，以綠色食品打破“綠色壁壘”，是積極應對入世挑戰(zhàn)，增加我省農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯的有力措施。
4.發(fā)展綠色食品是保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。綠色食品生產(chǎn)強調(diào)“產(chǎn)品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護意識融入了生產(chǎn)者的經(jīng)濟行為之中。綠色食品通過產(chǎn)地大氣、水質(zhì)、土壤環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測和綜合評價，只有符合條件的產(chǎn)地環(huán)境才能開發(fā)綠色食品的要求。從事綠色食品開發(fā)的企業(yè)和農(nóng)戶對環(huán)境條件比較好的產(chǎn)地要珍惜和保護，對環(huán)境條件暫時達不到標準的產(chǎn)地要積極采取措施加以改善和提高。從而將“先污染，后治理”的被動式環(huán)境保護行為轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃邮奖Ｗo行為，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。綠色食品通過監(jiān)控生產(chǎn)過程，要求生產(chǎn)者嚴格遵循綠色食品生產(chǎn)操作的規(guī)程，合理使用肥料、獸藥、農(nóng)藥等，從而防止生產(chǎn)過程中不合理的經(jīng)濟行為對資源的破壞和對環(huán)境的污染，并保證綠色食品最終的質(zhì)量。
四、項目主要內(nèi)容
浙江省綠色食品“151”發(fā)展計劃，即建設一個中心：浙江省綠色食品展示交易中心；制定五項規(guī)程：五個綠色食品的地方性生產(chǎn)操作規(guī)程；制定一個規(guī)劃：浙江省綠色食品區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。
（一）綠色食品展示交易中心。
建設浙江省綠色食品展示交易中心是構(gòu)建浙江綠色食品市場體系的當務之急。綠色消費是世界性的潮流。我國綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢良好。浙江是全國的資源小省，經(jīng)濟大省。浙江農(nóng)業(yè)必須走綠色食品產(chǎn)業(yè)的道路，浙江完全有能力、有條件成為全國發(fā)展綠色食品的先進省份。目前，浙江綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚處于相對滯后水平，迅速構(gòu)建浙江省綠色食品市場體系，盡快形成綠色食品消費交易中心，是浙江發(fā)展綠色食品產(chǎn)業(yè)、迅速達到全國領先水平的關(guān)鍵。
具體內(nèi)容為建設常設的浙江省綠色食品展示交易廳，面積近1000平方米，常年開展綠色食品展示展銷；在因特網(wǎng)上建立浙江省綠色食品展示交易中心網(wǎng)站。
完成這二項建設內(nèi)容，可實現(xiàn)實物展示展銷與網(wǎng)絡展示展銷相結(jié)合，可常年展示浙江省綠色食品、浙江省綠色農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營成果和效益農(nóng)業(yè)發(fā)展風貌，并吸引省外綠色食品進入市場，逐步形成幅射周邊省市乃至面向國內(nèi)國際的綠色食品市場。從全國而言，目前也只有哈爾濱等幾個為數(shù)不多的城市建有綠色食品展示交易中心。省級綠色食品展示交易中心網(wǎng)站目前還無先例。建設浙江省綠色食品展示交易中心，將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發(fā)展培育有機結(jié)合，可迅速促進綠色食品市場的發(fā)展壯大，從而帶動綠色食品生產(chǎn)基地的形成。可以認為，加快建設浙江省綠色食品展示交易中心，乃是構(gòu)建浙江省綠色食品市場體系的當務之急。
�。ǘ┲贫ㄎ屙椌G色食品的地方性生產(chǎn)操作規(guī)程。
技術(shù)標準體系是綠色食品管理工作的技術(shù)依據(jù)，是制度建設和保障體系建設的重要內(nèi)容�，F(xiàn)行的綠色食品技術(shù)標準體系主要由三個層面構(gòu)成：第一是通用性標準，第二是大類產(chǎn)品質(zhì)量標準，第三是生產(chǎn)操作規(guī)程。根據(jù)農(nóng)業(yè)部要求，今后農(nóng)業(yè)部中綠中心主要負責通用性標準和大類產(chǎn)品質(zhì)量標準的修訂工作，報農(nóng)業(yè)部頒布。地方性生產(chǎn)操作規(guī)程由省綠辦負責修訂工作，由地方主管部門頒布。因此必須抓緊抓好標準的制定工作，使我省綠色食品技術(shù)標準體系盡快得到完善。20xx年先行試點修訂5只綠色食品的生產(chǎn)操作規(guī)程。并組織成立“浙江省綠色食品標準化技術(shù)委員會”，以充分發(fā)揮有關(guān)專家在標準的修訂中的作用。
（三）制定浙江省綠色食品區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。
當前和今后一個時期，我省綠色食品工作要以貫徹落實農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快綠色食品發(fā)展的意見》和“創(chuàng)建綠色浙江農(nóng)業(yè)”為主線，大力發(fā)展綠色食品和綠色農(nóng)產(chǎn)品，即大力發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟，把潛在的優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實優(yōu)勢，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢。根據(jù)農(nóng)業(yè)部的要求，加強區(qū)域布局規(guī)劃指導是明年綠色食品工作的一項重要工作。開展優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃工作是推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和農(nóng)民增收的關(guān)鍵舉措，是明年農(nóng)業(yè)部的重點工作之一。根據(jù)綠色食品發(fā)展的條件和特點，按照生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū)域特點，對綠色食品進行區(qū)域化布局，把具有良好自然生態(tài)環(huán)境和資源條件等適宜綠色食品發(fā)展的重點區(qū)域規(guī)劃出來，對于指導綠色食品的發(fā)展非常必要，是一項基礎性和戰(zhàn)略性的重要措施。省綠色食品辦公室將按照農(nóng)業(yè)部的要求和部署，結(jié)合我省實際，根據(jù)我省綠色食品發(fā)展的戰(zhàn)略目標，組織專門力量，研究編制“浙江省綠色食品區(qū)域發(fā)展規(guī)劃”。該規(guī)劃依據(jù)打造綠色浙江農(nóng)業(yè)的總體規(guī)劃，按照生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū)域特性，因地制宜，揚長避短，對綠色食品進行區(qū)域化布局規(guī)劃，重點突出具有良好自然生態(tài)環(huán)境和資源條件等適宜綠色食品發(fā)展的重點區(qū)域和主導產(chǎn)品。并組織有關(guān)專家、領導對綠色食品區(qū)域發(fā)展規(guī)劃進行可行性論證，廣泛征求意見，力爭做到布局合理、科學。通過加強規(guī)劃指導，促進綠色食品更快、更好地發(fā)展。
五、項目資金預算
該項目資金預算270萬元。具體支出內(nèi)容：
（一）綠色食品展示交易中心建設費用預算150萬元。其中：
1、展示展銷大廳：目前以租賃方式，年租金約40萬元。
2、浙江省綠色食品網(wǎng)站建設經(jīng)費90萬元（見表1），機房及辦公用房從現(xiàn)有辦公用房解決，裝修經(jīng)費20萬元。
表1：浙江省綠色食品網(wǎng)站投資預算
設備名稱型號數(shù)量單價合計備注
服務器IBM或HP20003515內(nèi)外網(wǎng)數(shù)據(jù)庫各一臺
網(wǎng)管服務器聯(lián)想萬全210011.61.6網(wǎng)絡系統(tǒng)管理
交換機U-Hammer2411.51.5網(wǎng)絡系統(tǒng)管理含機架
2600路由器Cisco或華為產(chǎn)品23.06.0內(nèi)外網(wǎng)各一臺
防火墻188網(wǎng)絡安全管理
系統(tǒng)軟件11.51.5網(wǎng)絡系統(tǒng)管理
網(wǎng)絡管理設備1套0.60.6
磁盤陣列HP9.1G12.82.8數(shù)據(jù)庫使用
筆記本電腦COMPAQ或IBM32.06檢修、演示使用
臺式電腦PIV21.02信息制作與管理
臺式電腦聯(lián)想50.84工作站
掃描儀20.40.8信息制作
打印機12.02.6繪圖1臺激光2臺
UPS電源SMART3000UX12.02.0后備電源8小時
投影儀SONY14.04.0演示與培訓
設備名稱型號數(shù)量單價合計備注
數(shù)碼相機11.01.0信息制作
數(shù)碼攝像機SONY11.01.0信息制作
復印機東芝A3幅面11.21.2信息制作
傳真機20.20.4信息制作
一體機122信息制作
配套設備7含空調(diào)電腦桌椅沙發(fā)等
不可預見7
硬件合計78
網(wǎng)絡維護費12含應用軟件、電路租費、機器維護、技術(shù)支持及易耗品等
總計90
�。ǘ┚幹莆屙椌G色食品的地方性生產(chǎn)操作規(guī)程費用預算25萬元。其中用于編制地方性生產(chǎn)操作規(guī)程費用每項3萬元，計15萬元；用于組織成立“浙江省綠色食品標準化技術(shù)委員會”、專家審定、會議等費用10萬元。
�。ㄈ┚幹普憬【G色食品區(qū)域發(fā)展規(guī)劃費用預算30萬元。其中用于組織專家調(diào)研及委托規(guī)劃編制費用22萬元；用于綠色食品區(qū)域發(fā)展規(guī)劃專家論證會議等費用8萬元。
�。ㄋ模┕ぷ髋涮捉�(jīng)費費用預算65萬元。為了確保上述計劃的順利實施，同時也為了保證綠色食品工作的正常運轉(zhuǎn)，工作配套經(jīng)費費用預算65萬元，主要用于：
1、綠色食品宣傳費用預算支出40萬元。主要用于：一是開展綠色食品宣傳月活動費用預算20萬元，集中時間、集中力量、統(tǒng)一策劃，利用報刊、電視等多種輿論工具，大力宣傳、普及綠色食品知識和優(yōu)質(zhì)名牌綠色食品，強化社會各界的認知，擴大綠色食品的影響和知名度；二是印發(fā)、購置綠色食品書籍、資料、音像等宣傳資料和日常宣傳費用20萬元。
2、技術(shù)培訓預算支出15萬元。主要用于綠色食品知識和技術(shù)培訓，提高人員的業(yè)務素質(zhì)。計劃舉辦2期綠色食品發(fā)展戰(zhàn)略研討班，培訓內(nèi)容為：計劃培訓人數(shù)100人，參加對象為各市、縣農(nóng)業(yè)部門主管綠色食品、綠色農(nóng)產(chǎn)品、有機食品工作的領導，各市綠色食品工作經(jīng)辦人員、綠色食品生產(chǎn)企業(yè)的領導和技術(shù)骨干、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的領導和技術(shù)骨干等；培訓時間每期10天左右，包括理論學習和參觀考察。
3、綠色食品市場管理費用預算10萬元，主要用于聯(lián)合各級工商行政管理部門和相關(guān)部門，在全省范圍內(nèi)開展一次綠色食品市場大檢查，嚴厲打擊各種假冒綠色食品的行為，凈化綠色食品市場，提高綠色食品聲譽，保護和調(diào)動綠色食品生產(chǎn)者的積極性。
六、項目預期效益
浙江省綠色食品151發(fā)展計劃的實施，必將推動我省的綠色食品產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，成為打造“綠色浙江農(nóng)業(yè)”、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要載體。通過項目計劃實施，預計在“十五”期間，可建成100個以上綠色食品生產(chǎn)基地，創(chuàng)建10余個綠色食品示范縣，引導和示范我省綠色食品產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。到“十五”期末，可有200只以上產(chǎn)品獲得綠色食品標志，全省優(yōu)質(zhì)名牌農(nóng)產(chǎn)品基本達到綠色食品要求，綠色食品實物總量達到50萬噸，銷售收入20億元，利潤3億元，出口創(chuàng)匯5000萬美元。同時，實施浙江省綠色食品151發(fā)展計劃，在促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效方面，對于保護生態(tài)環(huán)境、滿足人們對食物的更高要求，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，增強農(nóng)產(chǎn)品競爭力都具有重要的現(xiàn)實意義和戰(zhàn)略意義，具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。
七、結(jié)論
浙江省綠色食品151發(fā)展計劃項目，符合國家政策要求和行業(yè)總體規(guī)劃，屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍，也是我省綠色食品事業(yè)發(fā)展的迫切需要。實施浙江省綠色食品151發(fā)展計劃，是認真落實省十一次黨代大會精神的具體行動，是建設“綠色浙江”、打造綠色浙江農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品安全工作的重要組成部分。發(fā)展綠色食品符合農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展方向，是引導和促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和一項有效措施，是積極應對入世挑戰(zhàn)的重要工作。項目目標明確，方案切實可行。
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